黑龙江省大庆市肇源县2026年城镇老旧小区配套基础设施更新改造项目一标段

**省**市**县2026年城镇老旧小区配套基础设施更新改造项目一标段

1.招标条件

本招标项目**省**市**县2026年城镇老旧小区配套基础设施更新改造项目已由**市****点击查看委员会以源发改发〔2026〕11号文件批准建设，招标人为****点击查看，建设资金来自中央预算内资金、地方配套资金，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：**省**市**县2026年城镇老旧小区配套基础设施更新改造项目

2.2建设地点：**县**内17****点击查看税局家属楼小区、筑路住宅楼小区、老干部局家属楼小区、房产1、2号楼小区、检察院家属楼小区、药监局家属楼小区、房产3号住宅小区、邮政家属楼小区、海德住宅小区、开发办家属楼小 区、南市场综合楼小区、教委住宅楼小区、牧羊场家属楼小区、老残联家属楼小区、房产8号住宅小区、乡企局小区、****点击查看银行家属楼小区

2.3工程规模：改造外墙保温防水58843.00平方米，原保温墙面维修粉刷9429.00平方米，屋面保温防水18612.00平方米，彩板坡屋面及屋架拆除重做17500.40平方米，阳台顶屋面彩钢板及屋架拆除重新做2206.8 平方米；阳台顶彩板坡屋面下平屋面保温及防水1917.00平方米， 平台及上人屋面防水571平方米，彩板檐沟拆除新做2617.00米， 雨落管安装及更换8102.00米，窗口防水47398.00米，楼梯间墙 面粉刷5723.00平方米，单元门更换11樘，对讲主机系统更换11 个，对讲分机系统更换90个，楼梯间窗更换749.22平方米，单 元灯更换77套，线路更换共计2640米，雨棚灯更换18套，室外 散水维修387.00平方米，污水管线更换共计136米，小区增设轮式塑料垃圾桶216个等。（具体工程规模详见工程量清单及图纸）

2.4计划工期：计划开工日期： 2026 年09月15日，计划竣工日期： 2026 年12月31日，总工期：108日历天。（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按合同相关条款规定执行）。

2.5招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的所有工作内容。

2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7标段划分：本项目共分为 3 个标段。各投标人均可就本招标项目上述标段中的3个标段进行投标，但最多允许中标1个标段。投标人参加不同标段投标的，拟派项目负责人（□可以/√不可以）重复。

2.8最高投标限价****点击查看8188.65元

其中：

**省**市**县2026年城镇老旧小区配套基础设施更新改造项目一标段：****点击查看9266.61元

**省**市**县2026年城镇老旧小区配套基础设施更新改造项目二标段：****点击查看7596.28元

**省**市**县2026年城镇老旧小区配套基础设施更新改造项目三标段：****点击查看1325.76元

3.投标人资格主要要求（详见投标须知）

3.1 投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人。

3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。(注：已按照《****点击查看建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书）。

注：该资质有效期必须满足该项目合理工期，方可使用。

3.3 具备有效的安全生产许可证。

3.4 投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），人员配备符合《关于印发的通知》（黑建规【2026】3号）文件规定，未担任其他在施建设工程项目的项目负责人，且未在**省公共**交易网-交易平台处于人员锁定状态（以投标截止日当日的状态为准）。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态”。以投标截止日**省建筑市场监管公共服务平台（http://111.****点击查看.146:8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。

3.7其他：

3.7.1 投标人拟派项目负责人现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目负责人，同时提供本企业为其缴纳的连续3个月（2026年05月-2026 年07月，新成立企业提供成立至2026年5月）的职工基本养老保险证明（注：中华人民****点击查看建设部办公厅颁发的《****点击查看办公厅关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治工作的补充通知》（建办市函〔2019〕92 号）的“六类人员”除外，退休人员需提供与投标单位签订的聘用合同及退休证明）。

3.7.2 项目管理机构人员要求：投标人应按照《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，投标人也可以根据项目管理需要增加相应岗位或人员，并填报项目管理机构人员配备承诺书，(项目管理机构其他成员无需提供证书，仅需提供投标人出具的承诺书，为本单位在职且到岗履职即可)，否则其投标将被否决。

3.7.3 信誉要求：

（1）在近三年内（投标截止日起前 3 年）投标人及其法定代表人、拟派项目经理均无行贿犯罪行为记录（以“ 中国裁判文书网 ”查询结果为准），投标人在投标截止时间前自行查询，如有上述违法违规记录的，投标无（1）本次招标要求在近三年内（投标截止日起前 3 年）投标人及其法定代表人、拟派项目经理没有被列入失信被执行人名单（以“信用中国 ”查询结果为准），投标人在投标截止时间前自行查询，如有上述违法违规记录的，投标无效；

3.7.4 投标人须“针对本项目做出不拖欠农民工工资的书面承诺 ”；

3.7.5 须提供 2023 年至 2025 年****点击查看事务所审计的财务审计报告复印件或扫描件（包括审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表，成立企业不足 3 年的按已有年份计算；2026 年新成立企业，此项不做要求）

3.7.6 本次招标要求与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均将被否决；

3.7.7 资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同；

3.7.8 本项目执行《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》(黑建规〔2026〕3 号)文件规定，施工现场管理人员应当在工程开工前，建筑工人（农民工）应当在进入施工现场作业前，通过实名制管理系统完成实名注册登记。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请登录“**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****点击查看.cn）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026年08月18日00时00分至2026年08月25日00时00分（**时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

4.2首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“**省公共**交易网”首页“服务指南”中相关文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年09月08日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过**省公共**交易网-交易平台递交电子投标文件。

5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.开标方式

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，提前登录**省公共**交易网-交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。

6.2开标时间：2026年09月08日 09 时 00 分。

6.3开标地点：****点击查看交易中心（投标人无需到场）。

7.发布公告的媒介

本次在**公共**交易网（http://ggzyjyw.****点击查看.cn/）上发布。

8.其他

8.1本项目采用（√综合评估法/□经评审的最低投标价法/□评定分离法)，具体评标、定标规则详见招标文件。

8.2潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，可以在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复，异议由招标人和招标代理机构受理。

8.3 其他：

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

8.4 技术支持咨询联系电话：0512-****点击查看8579

新版评标系统软件技术支持电话：147****点击查看7000

9.有关单位联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**县松花江大街174号

联 系 人：李嘉琳

电 话：188****点击查看8230

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市**区爱建路8号327室

联 系 人：王诗阳

电 话：0451-****点击查看3003

招标投标行政监督单位：****点击查看建设局

地 址：**省**市**县

日 期：2026 年08月14日

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****点击查看银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****点击查看银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。