湖南省体育训练基地(含国家训练基地)建设项目和湖南体育职业学院整体搬迁项目工程总承包（EMPC）资格预审公告

****点击查看基地****点击查看基地)建设项目和****点击查看整体搬迁项目工程总承包（EMPC）资格预审公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名****点击查看基地****点击查看基地)建设项目和****点击查看整体搬迁项目工程总承包（EMPC），项目审批、****点击查看机关名称****点击查看委员会批文名称及编号《****点击查看委员会关****点击查看基地****点击查看基地)建设项目可行性研究报告的批复》湘发改社会[2026]284号、《****点击查看委员会关于****点击查看整体搬迁项目可行性研究报告的批复》湘发改社会[2026]280号，建设单位为****点击查看，项目总投资为600538.86万元，资金来源和落实情况资金来源已落实，为省级财政资**排（包含****点击查看旧址土地出让收益）。

1.2招标项目概况

****点击查看基地****点击查看基地）建设项目总建筑面积284424.34㎡（地上建筑面积254866.83㎡，地下建筑面积29557.51㎡），绿色建筑等级为二星级，单体装配率不低于50%，具体以初步设计批复为准。主要建设任务包括综合训练馆及通用配套用房，综合训练馆包括1#射击馆、2#攀岩馆、3#综合体操馆、4#举重+重竞技馆、5#综****点击查看健身中心）、6#-3田径馆、8#羽乒馆、10#游泳跳水馆、14#篮排球馆（国家队综合训练馆），通用配套用房包括6#-1体育医院、6#-2通用体能训练馆+体科所、7#田径场看台、9#****点击查看服务中心、11#运动员公寓（一栋）、12#运动员公寓（二栋）、13#食堂、15#大门/门卫室、16#垃圾收集站、17#飞碟靶场配套用房。将体操、攀岩、举重、羽毛球、摔跤、柔道、跆拳道、田径、射击9个项****点击查看基地标准建设，其他运动****点击查看基地标准建设。室外训练场地包括田径场、飞碟靶场、足球场、网球场、篮球场、沙地训练区；配套建设室外及附属工程等，其中3#综合体操馆最大单体建筑面积为31310.00㎡，14#篮排球馆（国家队综合训练馆）单体最大跨度为92.35米。

****点击查看整体搬迁项目总建筑面积255343.18㎡，其中地上建筑面积233613.72 ㎡，地下建筑面积21729.46 ㎡，绿色建筑等级为二星级，单体装配率不低于50%，具体以初步设计批复为准。主要建设任务包括1#军士学院宿舍（消防高度44.4m）、2#省体校宿舍（消防高度19.2m）、3#第二食堂（消防高度11.4m）、4#****点击查看基地（消防高度23.5m）、5#休闲体育训练馆（消防高度24m）、6#****点击查看中心（消防高度23.9m）、7#教学大楼（消防高度23.6m）、8#实训楼（消防高度30.8m）、9#****点击查看中心（消防高度23.6m）、10#教研楼（消防高度21.75m）、11#****点击查看中心（消防高度23.95m）、12#图书综合楼（消防高度23.8m）、13#学生宿舍（消防高度22.2m）、14#学生宿舍（消防高度22.2m）、15#****点击查看中心（消防高度17.1m），16#学生宿舍（消防高度22.2m）、17#垃圾收集站一、18#垃圾收集站二、19-1#、19-2#大门、门卫、风雨连廊；配套建设田径场、军事障碍场地、足球场、网球场、篮球场、风雨跑道，以及绿化、道路、广场、室外给排水、室外电气照明、室外消防工程等设施及场地管线迁改；其中13#学生宿舍最大单体建筑面积为32242.74㎡，4#****点击查看基地、5#休闲体育训练馆单体最大跨度为42米。

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：****点击查看基地****点击查看基地)建设项目和****点击查看整体搬迁项目工程总承包（EMPC）；

1.2.2 建设地点：**市**区暮**片区；

1.2.3 项目基本情况

1.3 工期要求：总工期660日历天（招标控制价中未考虑赶工费用，请投标人在投标报价时自行考虑赶工费用），其中施工图设计阶段为45天(含在总工期内) √天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：

1.4.1****点击查看基地****点击查看基地）建设项目

完成本项目经审查的初步设计文件、批复的初步设计概算范围内全部内容的施工图设计（含装配式构件设计）、施工（含装配式构件制作、运输及安装）工作，从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、结算阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承包范围；完成项目验收、备案、移交，编制并完成结算，****点击查看档案馆，配合发包人完成决算，负责工程保修工作。具体如下：

设计范围：包括施工图设计、专项深化设计工作，并提供建设期设计驻场服务。对发包人提供的建设前期资料进行复核，并提出补充和完善；以经批准的初步设计文件、批复的初步设计概算为依据，完成施工图设计工作，包括但不限于：总图、基坑支护或边坡支护（含评审）、建筑、结构（含钢结构）、给排水设计（含热水系统）、消防设计、人防设计、暖通设计、电气设计、弱电智能化设计（含能耗监测系统、信息化设计等）、红线范围内的强电设计、装饰装修设计（包括厨房及人防等区域）、装配式建筑、幕墙及屋面外围护系统设计、抗震支架设计、导视及标识设计、交通设施及标识标线设计（含地下室）、体育工艺设计、建筑泛光夜景照明设计、电梯设计、绿色建筑设计、节能设计、BIM设计、室外附属工程设计（含景观园林设计、海绵城市等）等其他专项深化设计。

包括各阶段的报批报建、施工图审查备案、施工现场设计服务、参与竣工验收及质量保修阶段设计服务等与本工程所有设计相关的全部工作以及备案。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）（如合同履行中有新规发布的，从新规规定）规定的设计编制深度，且应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人使用要求，****点击查看政府主管部门的相关审批和审查，绿色建筑需取得星级标识。组织专人提供报建、施工图审查过程中的设计服务及协调服务等。

施工范围：完成施工图范围内的施工图预算编制（含暂估价预算编制）及工程施工（含设备及安装），并实现包括但不限于初步设计文件、批复的初步设计概算范围内完成设计的图纸等联合确定的功能与品质，施工质量达到合格标准。除此之外，还应当按相关规范做好BIM施工。

施工内容：施工图范围内的全部建设内容，包括但不限于：本项目范围内的建筑工程（含钢结构工程）、装饰工程、安装工程以及相关的配套工程。以经发包人签字认可、并通过建设行政主管部门等审查核准的施工图、专项深化设计图为施工依据，包括但不限于本项目三通一平（临水、临电、临时施工道路、不包含另行招标的一期场地平整施工）、临电拆除、土石方、基坑支护或边坡支护工程、建筑物和构筑物的基础工程（含桩基施工勘察）、建筑工程、装饰装修工程（包括厨房及人防等区域）、安装工程【包括给排水、电气、暖通、弱电智能化工程（含能耗监测系统、信息化工程）等】、消防工程、人防工程、专项安装工程（弱电机房工程、电梯工程等）、红线范围内的强电工程、体育工艺工程、绿色建筑工程、室外工程【包含但不限于土石方开挖换填工程、土石方弃置消纳、给水管网工程（含给水开梯）、雨水管网工程（含接入市政管网）、雨水收集工程、污水管网工程（含接入市政管网）、室外消防工程、室外电气工程、室外暖通工程、室外亮化工程、行车道工程（含与市政道路接口）、地面硬化及排水沟工程、停车位工程、绿化工程、灌溉系统工程（如有）、出入口工程（含地下车库出入口）、室外安防工程、室外标识标志工程、室外弱电工程等】、拆除工程、居民便道、联调联试、竣工验收及备案、竣工结算及质量保修期的服务等工作内容。具体以工程量清单为准。

不包含在本合同的施工内容界面如下：

红线范围外的外线电力工程：EMPC单位有配合强电单位施工，协助配合电气部分移交及验收工作的责任，达到消防验收要求。

1.4.2****点击查看整体搬迁项目

完成本项目经审查的初步设计文件、批复的初步设计概算范围内全部内容的施工图设计（含装配式构件设计）、施工（含装配式构件制作、运输及安装）工作，从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、结算阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承包范围；完成项目验收、备案、移交，编制并完成结算，****点击查看档案馆，配合发包人完成决算，负责工程保修工作。具体如下：

设计范围：包括施工图设计、专项深化设计工作，并提供建设期设计驻场服务，对发包人提供的建设前期资料进行复核，并提出补充和完善；以经批准的初步设计文件、批复的初步设计概算为依据，完成施工图设计工作，包括但不限于总图、基坑支护或边坡支护（含评审）、建筑、结构（含钢结构）、给排水设计（含热水系统）、消防设计、人防设计、暖通设计、电气设计、弱电智能化设计（含能耗监测系统、信息化设计等）、红线范围内的强电设计、装饰装修设计（包括厨房及人防等区域）、装配式建筑、幕墙及屋面外围护系统设计、抗震支架设计、导视及标识设计、交通设施及标识标线设计（含地下室）、体育工艺设计、能源中心设计（含自动控制系统）、建筑泛光夜景照明设计、电梯设计、绿色建筑设计、节能设计、BIM设计、室外附属工程设计（含景观园林设计、海绵城市等）等其他专项深化设计。

包括各阶段的报批报建、施工图审查备案、施工现场设计服务、参与竣工验收及质量保修阶段设计服务等与本工程所有设计相关的全部工作以及备案。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）（如合同履行中有新规发布的，从新规规定）规定的设计编制深度，且应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人使用要求，****点击查看政府主管部门的相关审批和审查，绿色建筑需取得星级标识。组织专人提供报建、施工图审查过程中的设计服务及协调服务。

施工范围：完成施工图范围内的施工图预算编制（含暂估价预算编制）及工程施工（含设备及安装），并实现包括但不限于初步设计文件、批复的初步设计概算范围内完成设计的图纸等联合确定的功能与品质，施工质量达到合格标准。除此之外，还应当按相关规范做好BIM施工。

施工内容：施工图范围内的全部建设内容，包括但不限于：本项目范围内的建筑工程（含钢结构工程）、装饰工程、安装工程以及相关的配套工程。以经发包人签字认可、并通过建设行政主管部门等审查核准的施工图、专项深化设计图为施工依据，包括但不限于本项目三通一平（临水、临电、临时施工道路、不包含另行招标的一期场地平整施工）、临电拆除、土石方、基坑支护或边坡支护工程、建筑物和构筑物的基础工程（含桩基施工勘察）、建筑工程、装饰装修工程（包括厨房及人防等区域）、安装工程【包括给排水、电气、暖通、弱电智能化工程（含能耗监测系统、信息化工程）等】、消防工程、人防工程、专项安装工程（弱电机房工程、电梯工程等）、能源中心工程（含自动控制系统）、红线范围内的强电工程、体育工艺工程、绿色建筑工程、室外工程【包含但不限于土石方开挖换填工程、土石方弃置消纳、给水管网工程（含给水开梯）、雨水管网工程（含接入市政管网）、雨水收集工程、污水管网工程（含接入市政管网）、室外消防工程、室外电气工程、室外暖通工程、室外亮化工程、行车道工程（含与市政道路接口）、地面硬化及排水沟工程、停车位工程、绿化工程、灌溉系统工程（如有）、出入口工程（含地下车库出入口）、室外安防工程、室外标识标志工程、室外弱电工程等】、拆除工程、居民便道、联调联试、竣工验收及备案、竣工结算及质量保修期的服务等工作内容。具体以工程量清单为准。

不包含在本合同的施工内容界面如下：

红线范围外的外线电力工程：EMPC单位有配合强电单位施工，协助配合电气部分移交及验收工作的责任，达到消防验收要求。

1.5 质量标准：(1)设计要求的质量标准：工程设计应满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查。 (2)施工要求的质量标准：工程施工质量达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，并通过住建、环保等部门验收。

1.6 保修要求：按建设部 2000年80号令执行，具体要求详见合同。

1.7 招标方式采用公开招标，组织形式采用委托招标，标段划分为一个标段。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工单位：具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计单位：具备住房和城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，资质证书处于有效期内。

（3）具****点击查看基地资格的生产企业。(以省级及以上建设行政主管部门发布的文件为准，****点击查看基地类型的，类型为生产类或综合类)。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备一级注册建筑师执业资格或者一级注册结构工程师执业资格或者建筑工程一级注册建造师执业资格或者房屋建筑工程注册监理工程师执业资格，证书处于有效期内；（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；多个单位组成联合体牵头人单位的，联合体协议书中应明确工程总承包项目负责人）。

工程总承包负责人不允许兼任本项目施工负责人或本项目设计负责人。

2.4 拟任施工项目负责****点击查看建设部门颁发的建筑工程一级注册建造师执业资格以及有效的项目负责人安全生产考核合格证书；且须满足第二章申请人须知前附表第9.7款要求。

2.5 √拟任设计项目负责人具备 / 专业国家一级注册建筑师执业资格；

□拟任设计项目负责人具备 专业 职称（适用于未实行执业资格）。

2.6 本次资格预审

接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。

2.7 申请人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得提出资格预审申请

√允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸可编辑。

2.10 其他要求：

（1）省外施工、设计入湘企业在“**省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

（2）参与本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人必须是本企业在职人员。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理；

（3）招标人参照省住建厅相关文件要求，投标人须在申请文件中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人、技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（5）工程总承包项目负责人应由独立投标人或者联合体牵头人委派。施工项目负责人应由承担施工任务的单位委派，设计项目负责人应由承担设计任务的单位委派。

（6）联合体成员单位需具备资质条件中所对应的资质要求；联合体牵头人应为承担建筑工程施工任务的单位。

3.资格预审方法

本次资格预审参照湘建监督[2024]34号文件及现行“机器管招投标”模块化招标文件示范文本。

4.评标办法

本招标项目采用综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2026年11月9日起在**省公共**交易电子服务平台获取资格预审文件。

5.2 申请人要求澄清资格预审文件的截止时间2026年11月14日17时。

6.资格预审申请文件的递交

6.1资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2026年11月20日9时00分。

6.2递交方式及地点：纸质文件递交，递交地点：****点击查看中心（**市**区岳华路279号），具体详见当天交易项目信息显示屏。

6.3逾期送达的、未送达指定地点的或不按照资格预审文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.4递交资格预审申请文件的其他要求

递交资格文件的人员要求：投标人（联合体投标的，指联合体牵头人）必须派法定代表人持法定代表人资格证明及本人身份证原件或【其授权委托代理人持授权委托书原件、本人身份证原件】、联合体投标协议原件（联合体投标时）参加资格审查。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《**省招标投标监管网》、《**省公共**交易服务平台》、《****点击查看政府采购网》上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构****点击查看招标投标中心，电话0731-****点击查看8033。

9.其它

本项目采用线下资格预审方式，请各投标人按照资格预审文件编制纸质投标文件。

10.联系方式

招 标 人：****点击查看；

地 址：**市**区体院路469号；

联 系 人：奉玲；

电 话：177****点击查看0977；

招标代理机构：****点击查看；

地 址：**市**区金海路128号天鉴大厦；

联 系 人：李瑜（项目负责人）、唐文婷、陈锦前；

电 话：0731-****点击查看5479、151****点击查看1751

2026年11月9日