城投﹒龙江尊府3号楼评估单位采购公告

2025-08-12 14:00:54

根据工作需要，公司拟采购房地产评估单位对城投﹒**尊府3号楼进行评估。欢迎获得邀请的评估单位参加竞标，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：城投﹒**尊府3号楼评估
二、项目编号：****点击查看
三、评估对象：城投﹒**尊府3号楼，位于**市**区金**路288号，总建筑面积19426.29平方米（包括3号楼地上建筑面积+地下1、2层停车位）。具体资产评估明细如下：

楼盘名称	序号	评估名称	面积	单位
城 投 ﹒ 龙 江 尊 府 3 号 楼	1	101铺	101.63	平方米
	2	102铺	44.11	平方米
	3	103铺	68.74	平方米
	4	105铺	95.88	平方米
	5	201铺	1307.44	平方米
	6	301铺	1677.71	平方米
	7	401铺	1674.94	平方米
	8	商务酒店	13336.93	平方米
	9	负一层标准车位	33	个
	10	负一层子母车位	2	个
	11	负二层标准车位	19	个

四、评估目的：了解城投﹒**尊府3号楼当前市场价值；
五、服务工期：受理估价方收到委托方交付的全部评估基础资料之日起15个工作日内向委托方提交正式估价报告书。
六、评估质量要求：
本着实事求是、客观公正、科学可靠的原则进行资产评估工作，编制的评估报告质量达到资产评估报告质量评价规则要求。
七、评估服务费
1.评估服务费采取差额定率分档累进计收，费率标准为100万元以下（含100万元）为5‰；101万元至1000万元为 2.5‰；1001万元至2000万元为 1.5‰；2001万元至5000万元为 0.8‰；5001万元至8000万元为0.4%；8001万元至10000万元为0.2%；10001万元以上为0.1%。
2.最终支付的评估服务费以本次评估标的的总价值为计费基数 评估服务费率 （1－中标下浮系数）计取，如最终计算的服务费超出7.5万元的，按7.5万元（含税）支付，少于7.5万元则按实际计算结果支付。
3.竞标人的报价应包括完成本次评估工作的所有费用【包含不限于技术工作费、人工费、材料费、差旅费、管理费、设备、劳务、邮寄费、维护、保险、利润及税金、管理政策性规定费用等】。
八、竞标人资格：
1.具有独立法人及企业法人营业执照；
2.具备三级及以上房地产评估资质，并在人员技术资金等方面具有相应的服务能力；
3.参加竞标单位近三年无不良记录，没有违法、违规及处于被相关行政主管部门的处罚期限内。
九、中标人确定办法
1、有效报价：0<100%为有效报价；
2、确定中标人：采用最低价法确定，报价下浮系数最高的为中标人，如出现同等最高报价下浮系数的，则以抽签的方式确定；
3、不在有效报价范围内的作废标处理；
4、本项目不收取投标保证金。
十、报价文件按以下资料提交：
1、报价表；
2、法定代表人递交文件，持本人身份证原件及复印件，如为授权委托人递交文件，须提供授权委托书原件和法定代表人身份证复印件及受托人身份证复印件；
3、企业营业执照复印件；
4、资质证书复印件；
注：以上资料每页需加盖公章，然后装订成册加盖骑缝，报价文件需用文件袋密封后加盖公章，不按编制要求编制的报价文件无效。
十一、响应文件递交截止时间和地点：
响应文件必须以密封形式于2025年8月15日17:00时前在河****点击查看集团有限公司采购招标部（**市**区金碧路25号）递交，逾期不受理。注：
（1）文件封面：标题为报价文件；投标单位名称（加盖单位公章）；投标项目名称；项目编号；投标文件递交日期；
（2）密封要求：投标文件密封袋的封口处应加贴封条并加盖投标单位公章或密封章。
十二、合同签定
签定合同时，按第一中标人投标报价作为合同价进行签约，第一中标人接到中标通知书后应在五个工作日内完成签约，如不能按时完成签约，或因不可抗力提出不能履行合同、因失信行为被取消中标候选人资格的，采购人可以确定排名第二的中标候选人为中标人或重新招标，并依此类推。
十三、其它事项
采购人名称：****点击查看
地 址：**市**区金碧路25号
联系人及电话：韦工， 0778-****点击查看058

附件:1.报价表
2.合同范本

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2025年8月12日