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信息发布时间：2025-09-26 09:00
**市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
****点击查看
根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《**省国有建设用地使用权网上交易规则》等法律、法规，****点击查看政府批准，****点击查看以挂牌方式出让1宗供电用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、土地出让方式
本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.****点击查看.42:8180/）(以下简称“网上交易系统”)进行网上交易，不接受现场书面、电话、传真、邮件、口头等方式申请。
竞买人在提出申请前，应当于2025年9月30日至10月24日携带相关证明材料****点击查看交易中心办理数字CA证书后方能参加网上申请。****点击查看交易中心地址：**市冠城路8号工人大厦裙楼七楼大厅，联系人：郭工，联系电话：0511-****点击查看8012。
二、出让地块基本情况和规划控制指标要求
本次出让规划指标要求按照宗地规划条件等技术文件执行。竞得人必须严格按照宗地规划条件等技术文件的要求，依法依规进行开发建设。（详见附表和出让文件）
本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）《**省城乡规划条例》《**省城市规划技术管理规定》《****点击查看办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）《****点击查看**厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。
三、竞买人的资格及报名要求
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织(有拖欠土地出让金、违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置一年以上者除外)，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞买资格。
竞买人申请报名时，须提供下列资料：1. 企业营业执照副本原件及复印件；2. 法人代表身份证明、法人授权委托书；3. 个人身份证原件及复印件；4. ****点击查看银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资金证明；5. 经资审合格，并提交统一格式的书面竞买申请后，方可缴纳保证金，取得正式竞买资格。
申请人竞得土地后，****点击查看公司进行开发建设的，应在提****点击查看公司的出资构成(全资)、成立时间等内容。否则，竞得后不得申请变更土地受让人。在竞得****点击查看公司注册登记手续后，****点击查看公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。
四、土地出让事项时间安排
| 序号 | 工作内容 | 时 间 | 地 点 | 承办部门 |
| 1 | 公告 | 2025年9月26日 | 中国土地市场网、**土地市场网、《**日报》、****点击查看网站、****点击查看中心网站 | ****点击查看规划局、****点击查看中心 |
| 2 | 下载资料、 报名 | 2025年9月30日上午9 ：00至10月24日下午4：00时止 | ****点击查看交易中心（地址：**市冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016室） | ****点击查看中心 |
| 3 | 缴纳保证金 | 2025年9月30日上午9 ：00至10月24日下午4：00时止 | ||
| 4 | 挂牌时间 | 2025年10月16日上午9 ：00至10月27日上午9 ：00时止 | ||
| 5 | 签订《成交确认书》并缴纳交易服务费 | 2025年10月27日下午4：00时 | ****点击查看交易中心七楼会议室 | ****点击查看规划局、****点击查看中心、市公证处 |
| 6 | 签订《出让合同》、《补充协议》 | 2025年11月3日下午3：00时 | ****点击查看**分局406室 | ****点击查看规划局**分局、市公证处 |
| 7 | 首期出让金交付时间 | 2025年12月2日前 | ****点击查看103室、308室 | ****点击查看规划局 |
注：1. 工作日工作时间为上午9：00―11：30，下午2：00―5：30。
2. 交易服务费：1元/平方米。
五、其他要求
1. 在受让人按土地出让合同及补充协议约定缴清土地出让金后，方可履行受让宗地交付手续；提前缴清的，可以提前交付土地并办理土地手续。受让人不能在合同规定的时间内缴清土地出让金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让金，出让人有权解除土地出让合同，受让人所缴纳的竞买保证金不予退还，出让人可要求受让人赔偿损失。
2. 竞得人在签订土地成交确认书后，****点击查看人民政府签订《投资发展建设协议》，方可与自然**和规划部门签订国有建设用地使用权出让合同。未按约定签订《投资发展建设协议》的，视为违约，受让人所缴纳的竞买保证金不予退还。
3.竞买人在竞买前自行实地踏勘。
六、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
七、****点击查看政府批准，****点击查看收回上述宗地拟出让土地范围内的国有建设用地使用权，注销不动产登记，****点击查看机关将不另行通知。
八 、本公告内容如与出让文件不一致，以出让文件为准。本次挂牌交易由****点击查看委****点击查看交易中心具体承办，并对本《公告》有解释权。
九、报名联系方式
**市冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016****点击查看交易中心。
联系人：徐女士，0511-****点击查看8967；陶先生，0511-****点击查看6516
本次出让的有关具体要求，详见出让文件和****点击查看****点击查看中心网站。
网址：http://ggzy.****点击查看.cn/jypt.html
http://zrzy.****点击查看.cn/zj/
特此公告。
****点击查看
****点击查看交易中心
2025年9月26日
附表1： **市**区2025年度第2期国有建设用地使用权（工业）挂牌出让地块基本情况
| 序号 | 地块 编号 | 土地 坐落 | 总用地面积 (m2/亩) | 出让面积 (m2/亩) | 土地用途 | 供地条件 | 出让年限 | 产业类型 | 投资强度(万元/亩) | 规划指标 | 挂牌 起始价 (万元) | 保证金(万元) | 加价幅度(万元) | ||||
| 计容建筑面积 （m2） | 建筑基底面积 （m2） | 绿地面积（m2）≤ | 容积率 | ||||||||||||||
| 1 | 润工2502 | **区金润大道以北、新运路以西 | 74154/111.23 | 74154/111.23 | 新型工业用地 | 拆除地上建筑物,其余现状 | 50 | 制造业 | ≥997 | 148308-155723 | 2.0≤R≤2.1 | 4109 | 900 | 20 | |||
基本情况
上次中标企业: 江苏****公司
潜在竞争对手: 共
21
个, 其中与甲方合作关系紧密的
3 家
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