凤美村金针花四季农时文化空间项目(全过程工程咨询) 标段招标公告

公告-招标公告福建 - 福州 - 平潭县

发布于 2026-09-24

招标详情

平潭县苏平镇凤美村村民委员会

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1 招标公告内容

邀请比价公告

1.招标条件

本招标项目凤美村金针花四季农时文化空间项目(全过程工程咨询)(招标项目名称)，项目业主为****点击查看，建设资金为村集体自筹并争取2026年乡村**示范村专项资金补助 (资金来源)。招标人为****点击查看，招标代理机构为****点击查看，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行邀请比价。邀请的单位：中建海峡（晋****点击查看公司、**建**设****点击查看公司、****点击查看公司；

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：凤美村金针花四季农时文化空间项目(全过程工程咨询)

2.2建设地点：**县苏平镇凤美村

2.3计划总投资：395万元

2.4建设规模：项目计划总投资395万元，建设内容：**一栋四层以内的文化空间大楼(用地红线面积500㎡以内，占地面积500㎡以内，建筑面积2000㎡以内，具体以审批为准)，将其打造为集农耕文化展示、体验、传播于一体的综合性农时文化空间。工程建设内容及规模最终以经审查通过的施工图纸为准。

2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工验收、竣工结(决)算之日止的全过程工程咨询服务，其中签订合同后30天内完成项目实施方案。

2.6项目管理目标：本项目投资控制目标：满足相关规定，经委托人认可的概算范围内：本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求。

2.7全过程资质服务费以438685元下浮8%作为最高限价。即403590元，投标单位报价高于403590元视为报价无效。

2.8招标范围：

项目管理：项目计划统筹管理、项目总体管理、报建报批、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、现场管理、验收管理与协调。

设计咨询：完成本项目全过程设计咨询服务，包括但不限于方案设计、初步设计(扩初)、施工图设计等，设计成果符合国家规定的设计深度要求；配合建筑方案、总平、管综审查及整改；编制项目概算、配合概算审批；后续施工现场配合服务等。

招标代理：委托签约、前期咨询、方案编制、文件编制、公告发布、踏勘答疑、开标评标、定标公示、合同协助、归档收尾

工程监理：按照《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)以及国家、建设部、

项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成包括但不限于本项目施工阶段至缺陷责任期全部监理工作。

造价咨询：包括但不限于参与设计前期方案估算、配合设计单位概算编制、编制预算控制价、设计变更经济分析，设计变更、签证及索赔款的计算及审核，材料、设备的品牌遴选及询价，造价指标分析等工程造价控制与管理，完成竣工结算初核、配合优化设计编制的造价对比成果文件等；出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见，及上述全过程咨询服务中与施工、评审、审计等有关单位的必要的核对、复核、协调、解释，以及结算相关工作等全过程造价咨询服务工作。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：具备有效的建设行政主管部门核发的①工程设计综合乙级及以上资质、或②建筑行业设计乙级及以上资质、或③建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上工程设计资质；

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

投标人承担造价咨询任务的单位法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

(1)项目总负责人

须具备二级注册建筑师以上执业资格或监理工程师执业资格。

(2)专业咨询负责人

设计咨询负责人：须具备二级注册建筑师资格，应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在职职工；

工程监理负责人(项目总监理工程师): 须具备房屋建筑工程国家注册监理工程师执业资格，应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在职职工；

造价咨询负责人：须具备合格有效的注册造价工程师证书或一级造价师注册证书，应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的本单位正式在职职工。

3.3 本次招标接受联合体投标。自愿组成联合体的牵头人应为本次投标的单位，联合体所有成员单位(含联合体牵头人)总数不得超过3家，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件。承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派。

3.4 投标人“类似项目业绩”要求：/;“类似项目业绩”: /。

3.5投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：∠;

暂停或者取消投标资格状态；(1)未被有关行政主管部门责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；(2)投标人均非进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(3)本招标项目不要求中标人在项目所****点击查看公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为最低价中标法

5. 招标文件的获取

被邀请单位，请于 2026 年9月24日10 时 00 分 00 秒(**时间，下同 ) 至2026年9月30日17时 00分 00秒到****点击查看（**县金井大道东段326号5楼）获取招标文件等相关资料。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的盖章。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：/。

6.2.投标保证金提交的金额：/。

6.3.投标保证金提交的方式：/。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同):2026月10月9日10 时00分 00秒，投标人应在截止时间前到**县金井大道东段326号5楼完成投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在****点击查看****点击查看合实验区阳光招标采购交易平台（https://ptyg.****点击查看.com/home）上发布。

9. 联系方式

招标人：****点击查看

地址：**县苏平镇凤美村朴秀下161号