黑龙江省牡丹江市东安区兴隆中心校扩建项目工程总承包

**省牡****点击查看中心校扩建项目工程总承包

1.招标条件

本招标项目**省牡****点击查看中心校扩建项目已由****点击查看**改革局以**市**区发改审批[2026]7号文件批准建设；项目业主为****点击查看，****点击查看政府一般性债券，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：**省牡****点击查看中心校扩建项目工程总承包

2.2建设地点：****点击查看院内

2.3建设内容及规模：总建筑面积7451.1平方米。**地上四层综合教学楼5961.89平方米，****点击查看体育馆1191.82平方米，地下一层消防给水泵房地上面积26.67平方米、地下面积270.72平方米，单跨跨度约30.7米，建设室外配套工程及部分设备购置安装工程，航空障碍灯。本项目部分应用BIM技术。

2.4计划工期：计划开工日期：2027年01月15日，计划竣工日期：2028年08月31日，总工期：595日历天。（实际开、竣工日期按合同条款规定执行）

2.5招标范围：本项目为EPC工程总承包，工作范围包含但不限于完成上述项目施工图设计、工程施工、材料的采购、运输、保管、总承包管理、竣工图编制、竣工资料整理、后期维保以及与本项目实施有关的技术支持和技术服务工作，并承担工程质量、进度、安全、造价控制等全面责任和试运行期间内的所有工程总承包工作建设内容的施工直至竣工验收合格及备案资料、整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。具体包含但不限于以下内容：

（1）协助招标人办理项目相关手续，包含但不限于以下内容：施工图审查登记备案及办理、办理工程报建审核、合同备案、质量安全监督登记备案、办理施工许可证等相关手续。

（2）工程设计：设计阶段包括工程范围内的项目施工图设计、施工现场技术服务等。

（3）工程施工：可研、初设、施工设计图纸及设计说明范围内所包含的全部内容、编制竣工图；

（4）工程项目管理：对工程的投资、质量、进度及安全文明施工进行控制，对工程的合同、信息进行管理，按相关备案及质监部门要求收集、整理、归档所有工程建设资料，并协调有关参建各方及相关单位的关系。

（5）工程竣工及备案：整理竣工验收备案资料，完成全部实施项目验收，依法依规按程序完成竣工验收工作，办理竣工备案手续以及基建档案等需要通过的验收工作。

2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方工程质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。其中：

(1）设计质量标准：符合国家、行业、地方现行规范、规划条件、《建筑节能与可再生能源利用通用规范》、黑政办函 (2024) 45 号、黑政办规 (2017) 66 号、黑建规范 (2021) 6 号、黑建科 (2025) 2 号等文件精神和有关规定要求，按照超低能耗标准设计以及达到绿色建筑一星级及以上标准，图纸审查100%合格。

(2）工程施工质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

(3）建筑材料的要求：各种材料、成品、半成品及构件必须是达到国家现行规范和质量标准要求的合格品，符合国家相关质量检测合格标准。

2.7标段划分：本项目共分为1个标段。

2.8最高投标限价：4120.88万元。其中：

（1）施工图设计费：69.45万元；

（2）工程费：3781.46万元；

①建筑工程费：2889.5万元②室外配套工程费：681.11万元③部分设备购置及安装工程费：210.85万元

（3）预备费(不可竞争费用)：269.97万元

2.9工程保修责任书由建设单位与工程总承包单位签署，保修期内工程总承包单位应当根据法律规定以及合同约定承担保修责任，工程总承包单位不得以其与分包单位之间保修责任划分而拒绝履行保修责任。

3.投标人资格主要要求

3.1投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人。

3.2同时具备建设行政主管部门核发的（1）建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，或建筑行业设计乙级及以上资质，或工程设计综合资质；（2）建筑工程施工总承包二级及以上资质；

3.3施工单位具备有效的安全生产许可证。

3.4投标人拟派项目负责人须具备

（1）工程总承包项目经理（项目负责人）要求：具有相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。

注：工程总承包项目经理可兼任施工负责人或者设计负责人，如联合体投标的，工程总承包项目经理必须为联合体牵头单位人员。

其中：①注册建造师资格要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），符合省级住建部门有关施工现场管理人员配备规定，且未在**省公共**交易网-交易平台处于人员锁定状态（以投标截止日当日的状态为准）。

②注册建筑师和勘察设计注册工程师资格要求：具备注册建筑师或注册结构工程师注册证书。

③注册监理工程师资格要求：具备注册监理工程师证书、要求土木建筑工程专业。

（2）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），符合省级住建部门有关施工现场管理人员配备规定，现阶段没有担任任何在施建设工程项目的施工方项目负责人或工程总承包项目的总负责人，且未在**省公共**交易网-交易平台处于人员锁定状态（以投标截止日当日的状态为准）。

（3）设计负责人要求：须具备一级注册建筑师执业资格。

（4）工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人须提供连续 3 个月（2026 年 07 月-2026 年 09月）投标单位为其连续缴纳城镇职工基本养老保险的证明（同时提供养老保险的查询网址及相关信息，包括身份证号、密码、查询步骤截图等以便进行核实、如外省未联网企业须提供当地社保部门出具的未联网证明及加盖社保部门专用章的养老保险证明；住建部建办市函[2019]92 号文件中规定的 6 类情形人员除外。如退休人员需提供与企业签订的劳动合同以及退休证明）。未提供养老保险信息或存在弄虚作假行为的，其投标将被否决。

3.5本次招标（√接受/□不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体牵头单位可为施工总承包单位或者设计单位；

（2）组成联合体的投标人不超过二家，联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证；联合体各方应具备施工总承包资质或者设计资质其中的一项；

（3）联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；

（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级；

（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；

（6）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

√3.6投标人用于本项目的施工资质未处于“资质异常状态”。以投标截止日**省建筑市场监管公共服务平台（http://111.****点击查看.146:8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。

□3.7本次招标要求投标人近 年内（从投标截止日向前起算，下同），具备（填写指标条件 ）业绩。

√3.8其他：

3.8.1本次招标要求潜在投标人拟派项目管理机构及所有人员包括：

（1）施工单位项目负责人及施工现场管理人员配备、使用和管理：应满足《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规[2026]3号）文件要求，施工现场人员最低配备：项目经理（项目负责人）1人，技术负责人1人，施工员1人，专职安全生产管理人员1人，质量管理人员1人，投标人以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员（可根据工程实际情况增加人员），否则其投标将被否决，以上人员除项目负责人外，仅需填报项目管理机构人员配置表，无需提供相关证件。

（2）设计项目班子其他人员最低要求：专业工程师4人及以上，其中包括：

建筑工程师1人；具有注册建筑工程师证书或建筑工程相关专业中级及以上职称证书；

结构工程师1人；具有注册结构工程师证书或建筑工程相关专业中级及以上职称证书；

电气工程师1人：具有注册电气工程师注册证书或电气相关专业中级及以上职称证书；

暖通或给排水工程师1人：具有注册公用设备（暖通或给排水）注册证书或相关专业（暖通或给排水）中级及以上职称证书。

3.8.2财务要求：投标人（独立或联合体双方）财务状况良好，提供近 3 年（指 2023年 1 月 1 日至2025年 12 月 31 日）财务审计报告或由投标人出具的企业年度会计报表（投标人出具的企业年度会计报表要求企业年度会计报表封皮有企业法人和会计人员签字，****点击查看公司公章，会计报表必须包含资产负债表、利润表、所有者权益变动表、现金流量表等）。投标人（独立或联合体双方）的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务审计报告或企业年度会计报表。

3.8.3信誉要求:

①独立或联合体双方的企业、独立或联合体双方的法定代表人、拟投本项目的工程总承包项目经理、拟投本项目的施工负责人、拟投本项目的设计负责人近3年内（从投标截止日起算前3年）不得有行贿犯罪记录，有行贿犯罪记录的，其投标将被否决。

查询路径：投标人自行注册中国裁判文书（http://wenshu.****点击查看.cn/），通过“高级检索：全文－当事人段；案由：刑事案由－贪污贿赂罪－行贿罪”

②独立或联合体双方的企业、独立或联合体双方的法定代表人、拟投本项目的工程总承包项目经理、拟投本项目的施工负责人、拟投本项目的设计负责人没有被列入失信被执行人名单；（查询日期不得早于发布之日）。

查询网站：中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）

③独立或联合体双方的企业、独立或联合体双方的法定代表人、拟投本项目的工程总承包项目经理、拟投本项目的施工负责人、拟投本项目的设计负责人不得存在不良行为，或被列入黑名单记录、或被列为失信联合惩戒的记录，否则其投标将被否决。

查询网站：**建筑市场监管公共服务平台网站http://jzsc.****点击查看.cn/home

④施工单位须提供企业无拖欠农民工工资承诺书，以证明投标人没有拖欠农民工工资的情形。未提供承诺书的，其投标将被否决。

⑤与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则相关投标均无效。

⑥潜在投标人一经确定中标，项目管理机构成员不得随意更换（具体要求详见招标文件投标人须知）。

3.8.4资格审查方式：

本项目招标采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请登录“**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****点击查看.cn）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件等资料。下载时间为2026年10月16日12时00分至2026年10月23日12时00分（**时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

4.2首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“**省公共**交易网”首页“服务指南”中相关文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年11月06日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过**省公共**交易网-交易平台递交电子投标文件。

5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.开标方式

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，提前登录**省公共**交易网-交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。

6.2开标时间：2026年11月06日09时00分。

6.3开标地点：****点击查看交易中心（**市**新区经济产业园东南侧)

7.发布公告的媒介

本次在**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****点击查看.cn/）上发布。

8.其他

8.1本项目采用（□综合评估法/□经评审的最低投标价法/√评定分离法)，定标方法采用票决定标法。具体评标、定标规则详见招标文件。

8.2潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，可以在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复，异议由招标人和招标代理机构受理。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

√8.3其他：

8.3.1招标人不组织统一踏勘。

8.3.2投标人对招标文件的异议以及招标人对招标文件的澄清和修改均通过“**省公共**交易网”进行。

8.3.3招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时向本项目招标投标行政监督与受理投诉单位进行举报。

9.有关单位联系方式

招标人：****点击查看

地 址：**市**区（**新区）镜泊湖路313号

联系人：孙波

联系电话：139****点击查看6657

招标代理机构：****点击查看

地 址：****点击查看**商场南门105门市

联系人：朱庆

电 话：138****点击查看1189

代理项目负责人：朱庆

电 话：138****点击查看1189

招标投标行政监督单位：牡****点击查看建设局

地 址：**市西南市街47号

电 话：0453-****点击查看001

邮 箱：****点击查看@126.com

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****点击查看银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****点击查看银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。