长丰县水湖镇城市更新配套产业园项目勘察设计答疑公告4

**县水湖镇城市更新配套产业园项目勘察设计答疑公告4

（项目编号：****点击查看）

各投标人：

问1：“答疑及变更公告 3”问1，答疑回复见公告变更内容，公告变更未明确:规划、建筑、景观、效果图4个方案篇章采用插图形式还是采用章节后附图形式请明确。

答1：形式由投标人自行考虑，技术文件编制篇幅不超过100页（不含封面和目录）。

问2：“答疑及变更公告 3”问2，答疑回复见公告变更内容，公告变更未明确:方案设计篇章效果图、总图、分析图、平立剖等设计图纸是否可以采用彩色请明确。

答2：可以采用彩色。

其他内容不变，本文件为招标文件组成部分。

招标文件及已发的答疑及变更公告、答疑公告2、答疑及变更公告3与本文件内容不一致的，以本文件为准。

招 标 人：****点击查看

地 址：**省**市**县**北路与魏武路交叉口南400米

联 系 人：管锦飞

联系电话：0551-****点击查看0205

招标代理机构：****点击查看

地 址：**县双墩镇**北路与济****点击查看服务中心北楼5楼

项目负责人：孙云峰

联系电话：0551-****点击查看1968、0551-****点击查看1974

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2026年09月30日

**县水湖镇城市更新配套产业园项目勘察设计答疑及变更公告3

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各投标人：

一、答疑

问1：标书3.7.6章节“（2）页面排版：纸张为A4幅面（设计方案A3幅面）”，设计方案A3幅面是指评分标准中：规划、建筑、景观、效果图4个方案篇章采用A3图幅；还是每个篇章前面部分A4图幅文字，后面方案附图为A3图幅

答1：见本公告变更内容。

问2：标书3.7.6章节“（3）图表：框图一律单黑色”，方案设计篇章效果图、总图、分析图、平立剖等设计图纸是否可以采用彩色

答2：见本公告变更内容。

问3：标书3.7.6章节“（5）技术文件编制篇幅不超过100页（不含封面和目录”，本条指标书允许有封面和目录，但封面和目录在技术文件篇幅100页之外还是不允许出现封面和目录请明确。

答3：本项目允许有“封面和目录”，但除“封面和目录”外技术文件编制篇幅不超过100页。

问4：招标文件第三章评标办法中“项目负责人荣誉”条款要求：自 2020年1月1日以来（以颁奖文件落款时间或颁奖单位官网文件发布时间为准），项目负责人（须在所提供的获奖项目中担任项目负责人或设计负责人）所承担的房屋建筑工程设计项目获得行业行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协（学）会颁发的工程设计奖项：省级及以上的，每个得2分，本项满分4分。注：1.投标文件中须提供：①颁奖单位的颁奖文件或颁奖单位官网文件截图（颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状）；②获奖项目合同；2、同一项目多次获奖不重复计分，仅计取一次；上述证明材料须能够反映项目负责人姓名，如无法反映另须提供能够反映项目负责人姓名的有效证明材料，如合同甲方出具的证明材料。问：我单位的获奖项目合同扫描件无法体现项目负责人，同步提供合同业主出具加盖公章的证明文件或审图合格证或工程竣工验收报告，且上述材料可清晰体现拟任项目负责人在该获奖项目中担任项目负责人、设计负责人岗位，是否满足本条评审材料要求

答4：若获奖项目业绩合同中无法体现项目负责人岗位，提供获奖项目审图合格证或工程竣工验收报告或加盖合同甲方公章的证明且上述材料可清晰体现拟任项目负责人在该获奖项目中担任项目负责人、设计负责人岗位的予以认可。

问5：招标文件P62页“投标人业绩：自2021年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人须具有单个合同工程投资额不低于13000万元的房屋建筑工程设计业绩或单个合同总建筑面积不低于2万平方米的房屋建筑工程设计业绩，上述业绩服务内容须至少包含初步设计。每提供1 个得3分，本小项满分12分。”问：我单位拟提供业绩为某项目一期、二期房屋建筑工程设计项目且都符合以上业绩要求，一期、二期中标时间不同，分别取得独立中标通知书，并分别签订独立合同。请问该一期、二期业绩是否可认定为两个独立业绩参与评审计分

答5：按招标文件要求提供相关业绩证明材料，予以认可。

二、变更

1、招标公告中“投标文件递交的截止时间”及“开标时间”变更为“2026年10月16日10时00分”。

2、开标地点变更为：**县双墩镇**北路与济****点击查看服务中心北楼2楼8号开标室。

3、因本项目开标时间延期情况，投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、保证保险、担保机构担保等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。

4.原招标文件投标人须知前附表中3.7.6技术文件采用“暗标”评审内容变更为：“采用“暗标”评审内容：技术文件详细评审内容。采用“暗标”评审文件要求：

（1）采用统一的格式和规范。

（2）页面排版（不含封面和目录）：纸张为A3幅面，行距为固定值22磅；页边距：上2.5厘米，其余均为2.0厘米。字体型号：宋体；字体大小：标题三号，其他为四号。

（3）图表：图表和框图内字号为四号至八号。

（4）所有版面均不得设置页眉、页脚、页码。

（5）技术文件编制篇幅不超过100页（不含封面和目录）。

（6）其他要求：

①投标人提交的投标文件（“暗标”评审内容）应屏蔽投标人相关信息：包括投标人单位名称、简称、外文名称、投标人特有的标志、logo及图案、人员姓名等。

②投标人提交的投标文件（“暗标”评审内容）不得出现明示或暗示投标人单位及个人信息的文字、图片、图表等有关表述。”

其他内容不变，本文件为招标文件组成部分。

招标文件及已发的答疑及变更公告、答疑公告2与本文件内容不一致的，以本文件为准。

招 标 人：****点击查看

地 址：**省**市**县**北路与魏武路交叉口南400米

联 系 人：管锦飞

联系电话：0551-****点击查看0205

招标代理机构：****点击查看

地 址：**县双墩镇**北路与济****点击查看服务中心北楼5楼

项目负责人：孙云峰

联系电话：0551-****点击查看1968、0551-****点击查看1974

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2026年09月30日

**县水湖镇城市更新配套产业园项目勘察设计答疑公告2

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各投标人：

问1：招标文件 P15-16 页，3.7.6 条 技术文件采用“暗标”评审：（3）图表：框图一律单黑色，图表和框图内字号为四号至八号，不得有其他颜色的文字和图表出现。问题：本项目效果图、夜景效果图、总平面图、交通分析、景观分析等内容是否也为黑白图，按此要求夜景效果图是否成立

答1：图表，框图一律单黑色，图表和框图内字号为四号至八号，不得有其他颜色的文字和图表出现。设计方案中的效果图等其他图片由投标人自行编制，提交的投标文件（“暗标”评审内容）不得出现明示或暗示投标人单位及个人信息的文字、图片、图表等有关表述。

问2：建筑单体图、总平面图中字体是否也是要求为宋体四号

答2：图表和框图内字号为四号至八号，不得有其他颜色的文字和图表出现。

其他内容不变，本文件为招标文件组成部分。

招标文件与本文件内容不一致的，以本文件为准。

招 标 人：****点击查看

地 址：**省**市**县**北路与魏武路交叉口南400米

联 系 人：管锦飞

联系电话：0551-****点击查看0205

招标代理机构：****点击查看

地 址：**县双墩镇**北路与济****点击查看服务中心北楼5楼

项目负责人：孙云峰

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2026年09月22日

**县水湖镇城市更新配套产业园项目勘察设计答疑及变更公告

（项目编号：****点击查看）

各投标人：

一、答疑

问1：请提供项目具体位置及地形图CAD图。

答1：本项项目勘测定界图见本公告附件。

问2：请提供项目前期立项及可研报告。

答2：相关成果标后给予中标人，投标人可根据招标文件已提供的资料编制投标文件。

问3：需提供完成设计的必要资料，如用地红线图、宗地图、控规图、规划设计条件。

答3：本项项目勘测定界图见本公告附件，规划设计条件已在建设规模中描述。

问4：招标文件关于建设规模的描述：“其中地上建筑面积25722.00平方米（**4层冷链仓库21152.00平方米、1层设备用房270.00平方米、5 层配套办公4300.00平方米），地下建筑面积3300.00平方米，容积率≥1.78，建筑密度≥40%，绿地率≤20%，”其中地上建筑面积25722.00平方米换算后的容积率为1.58，与要求的≥1.78相矛盾。请明确建设规模。

答4：本项目建设规模中“容积率≥1.78”变更为“容积率≥1.5”，各单体建筑面积可结合规划条件、工艺需求做合理优化。

问5：请明确本项目的用地性质，是否为工业用地。

答5：本项目用地性质为工业用地。

二、变更

本项目建设规模中“容积率≥1.78”变更为“容积率≥1.5”。

其他内容不变，本文件为招标文件组成部分。

招标文件与本文件内容不一致的，以本文件为准。

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地 址：**省**市**县**北路与魏武路交叉口南400米

联 系 人：管锦飞

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地 址：**县双墩镇**北路与济****点击查看服务中心北楼5楼

项目负责人：孙云峰

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2026年09月20日