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****点击查看政府（连政地〔2025〕170号）批准，****点击查看（以下简称挂牌人）决定以公开挂牌方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号 | ****点击查看 | |
| 地块编号 | 350122-WLC-A-41-1(2)号 | |
| 地块位置 | **现代物流城连溪路与**南路交叉口东南侧 | |
| 土地面积 | 18231㎡（合27.35亩） | |
| 土地用途 | 工业用地（非金属矿物制品业） | |
| 规划指标要求 | 容积率（FAR） | 0.9 FAR 2.0 |
| 建筑系数（D） | D 40% | |
| 建筑高度（H) | 30米 | |
| 投资强度 | 300万元/亩 | |
| 出让年限 | 50年 | |
| 土地开发程度 | 三通一平(规划标高） | |
| 挂牌出让起始价及保证金 | 若竞买人属于一般企业，挂牌出让起始价为822万元；若竞买人属于马****点击查看指挥部或相关部门出具书面认定文件），挂牌出让起始价为576万元。竞买保证金为人民币165万元。 | |
| 加价幅度 | 人民币8万元的整倍数 | |
土地使用权登记费、城市基础设施配套费、地价评估费（0.7376万元）、土地契税及印花税等（竞得人负责的部分）不含在地块地价内，由竞得人另行按规定缴纳。
二、申请人范围及资格要求
竞得人竞得土地后应在**县注册成立具有独立法人的企业从事项目开发建设(竞得人已在**县注册具有独立法人企业的除外)。
本次挂牌出让只能单独申请，不得联合申请。
三、项目准入条件
1.项目产业类型为工业用地（非金属矿物制品业）。
2.竞得人的企业建成投产后，应严格执行国家节能减排及环保等相关规定，其污染物排放必须达到国家规定的标准。污水处理由竞得人自行负责。
四、挂牌方式及竞价办法
1.竞买申请人应认真阅读出让公告，本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。申请人可于竞买申请的报名时间内通过**市公共**电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按要求提交竞买申请书、竞买承诺书、承诺书、企业营业执照和法定代表人证明（身份证或护照）、授权委托书和委托代理人身份证明（需授权委托的提供）、竞买保证金的缴款凭证等相关证明文件，若竞买人属于马祖企业，****点击查看指挥部或相关部门出具的书面认定文件。（建议竞买人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。申请人按照要求足额缴****点击查看银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适当提前）。交易系统详细使用说明可到**市公共**交易网（https://fzsggzyjyfwzx.cn）--下载中心下载土地系统操作流程说明查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话。
2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
五、挂牌出让时间
1.竞买申请的报名时间：2025年9月18日9时0分0秒至2025年9月26日10时0分0秒。
2.挂牌交易期限：2025年9月19日9时0分0秒至2025年9月29日16时0分0秒。
3.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
六、其他需要告知的事项
1.竞****点击查看经济开发区签订的项目投资协议（履约监管协议）方可与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，投资协议（履约监管协议）将作为出让合同附件，与出让合同具有同等法律效力，若有与出让合同内容不一致的，以出让合同约定内容为准。未提供投资合同（履约监管协议）或超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，视为竞得人自愿放弃竞得地块，我局将终止供地，并且不予退还竞买保证金（预申请保证金）。
2.自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内，竞得人按合同约定一次性缴纳土地出让价款，其中竞得人缴交的竞买保证金（预申请保证金）可抵交土地出让价款。
3.本宗地项目于成交之日起12个月内交地，交付土地时达到场地平整（规划标高）和周围基础设施 三通 即通路、通上水、通电；交地之日起9个月内开工，开工之日起24个月内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。
4.竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定不得办理抵押登记。
5.在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权。
6.竞得人优先委托在**县注册具有独立法人的建筑施工企业施工，并在**县依法纳税。
7.地块出让后不可分割登记、转让，若要转让，只允许整体转让，****点击查看园区准入标准。
8.竞得人超过合同约定交地时间30日拒不配合办理交地手续的，视为竞得人自愿放弃竞得地块，出让人有权单方面解除出让合同，并且已缴纳出让金中竞买保证金部分不予退还。（出让须知中明确：竞买人需自行现场踏勘挂牌交易的地块，对地块现状有异议的，应在竞买前提出。竞买申请人递交《竞买申请书》后，视为对土地使用权、地块现状及挂牌交易文件已知悉且无异议。）
七、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。本公告内容与出让文件不一致的，以出让文件为准。
八、****点击查看银行账户
联系地址：****点击查看（**县文笔路1****点击查看中心）
联系电话：****点击查看0591 ****点击查看7083
****点击查看0591-****点击查看6469
联 系 人：吴先生、李先生
1.开户单位:****点击查看
开户行:****点击查看公司**支行
账 号:4091 7521 4558
2.开户单位:****点击查看
开户行:****点击查看银行****点击查看公司**敖江支行账 号:1000 5611 3360 0100 02
3.开户单位:****点击查看
开户行:****点击查看公司****点击查看支行
账 号:8111 3010 1220 0393 783
****点击查看
2025年8月29日
基本情况
上次中标企业: 硕威****公司
潜在竞争对手: 共
3
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
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