为荣乐中路18弄28-31号房屋修缮工程聘请第三方监督机构项目的采购公告

根据《****点击查看政府采购法》、《****点击查看政府采购法实施条例》，结合《****点击查看政府购买服务项目预算和采购管理办法》，“为荣乐中路18弄28-31号房屋修缮工程聘请第三方监督机构”项目进行网上公开比选公告信息，特邀请合格的投标人前来投标、竞标。

一、 项目概况

1、项目名称：为荣乐中路18弄28-31号房屋修缮工程聘请第三方监督机构

2、采购单位：****点击查看

3、采购方式：三方及以上比价

4、比价方式：下浮率及其他（最高限价：11万元）

5、合同履行期限：以工程竣工时间为准

二、 项目内容

**街道荣乐中路18弄建于2008年，为六层砖混结构住宅。近年来，小区28-31号业主反映该房屋二层混凝土构件多处存在开裂及剥落现象。2014年，****点击查看研究院****点击查看检测站****点击查看大学****点击查看检测站先后对该房屋进行了专业检测。根据检测结果及实际情况，判定房屋存在结构性损伤，建议对损伤部位进行修复。为确保工程质量，杜绝类似问题再次发生，街道拟聘请第三方监理机构，对修复工程实施全过程监管。

符合资格的潜在供应商，可在投标截止时间前，联系采购单位获取具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，逾期不再受理。

三、 对第三方监理机构工作目标要求

质量控制目标：质量一次合格率100％，满足国家、**工程验收质量标准。

进度控制目标：按期完成施工节点目标，确保在规定的总工期内完成竣工。

安全文明管理目标:确保工程无重**全事故，符合《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）以及《关于实施建设工程安全监理的指导意见》（沪建建管第170号文）等的相关要求。

信息管理目标：向委托方提供施工现场施工质量及安全情况，发现施工质量及安全隐患及时向委托方报告，每月提供监管月报。

四、 对第三方监理机构人员的要求

1、项目负责人的资格条件

项目负责人必须为投标人本单位的工作人员，持有《监理工程师注册证书》，注册专业为房屋建筑工程，并承担过同类工程项目负责人的实践经历，年龄不得超过65周岁。

2、安全监管人员的资格条件

本项目必须配备专职安全监管人员1名。安全监管人员必须持有建设系统的《安全监理员岗位证书》，且年龄一般不超过60周岁，并附相关证明资料。

五、 投标人资质条件

1、符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的供应商；

2、投标人必须具备良好的财务状况报告，依法缴纳税收和社保；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动；

4、本次招标不接受联合体投标，不得转包分包。

六、 投标要求

1、本次比选报价以《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）规定的计费基数为标准，并结合《**区财政性基本建设中介项目服务参考意见》 (试行) (2010月3月4日)的文件精神规定，充分考虑项目实施过程中所包含的所有风险、责任、费用后，自报下浮率。最终结算价以财务监理根据相应计价政策、比选下浮率进行按实结算（最终结算总价不得超过立项批复项目金额11万元）。

即：工程监理费= 计费基数[计费基数最终以实际结算为准] [施工监理收费率] (1-20%)[基础下浮率] 中标下浮率。

2、结合企业资质、信誉、荣誉、报价等内容综合评议后确定成交单位。

七、 报价文件组成

1、报价单及相关服务说明（包括项目负责人及监理团队能力、监理方案等）；

2、营业执照及相关资质证明；

3、项目业绩证明材料；

4、法人代表人授权委托书原件（需加盖公章、法定代表人签字或盖章）；

5、委托代理人身份证原件与复印件，被委托人必须是本单位人员（提供加盖公章及社保凭证）；

6、诚信投标承诺书；

7、投标企业回避说明；

以上材料均需加盖公章并加以密封，在封套上标明采购项目名称、投标单位名称及联系方式，封口处加盖公章。

八、其他补充事宜

本次采购公告及变更事项（若有）仅在“松**户网站https://www.****点击查看.cn/”发布，请各供应商及时关注。其他网站转载、复制、其他途径发布的与本次采购项目有关的任何信息，均不予认可。

九、 报价文件递交时间及地点

1、时间：2025年9月9日 16 :00 前

2、地点：**区谷阳北路343号北3楼311室

联系人：许老师，联系电话：****点击查看5669

****点击查看

2025 年 9 月 3 日