重庆市地质矿产检测及节能环保研发中心工程项目建设管理代理服务项目公告

**市地质矿****点击查看研发中心工程项目建设管理代理服务

招标公告

**市地质矿****点击查看研发中心工程项目建设管理代理服务项目，项目业主为****点击查看，招标项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1 项目概况与建设规模：项目总建筑面积37342.98平方米，其中：地上建筑面积29311.03平方米，地下建筑面积8031.95平方米。

2.2 项目估算投资：总投资2.3亿元

2.3 招标范围：

2.3.1项目建设管理服务

（1）统筹项目前期策划，对接相关部门办理各项审批手续及所有协调工作、组织项目招标工作、组织编制项目概算；

（2）全过程设计管理，组织方案评审、图纸优化、落实限额设计管控、设计变更等工作；

（3）施工阶段综合管控，审核施工计划，统筹质量、进度、安全、资金管理，参建各方的协调与沟通等现场管理工作；

（4）合同履约管理，建立履约台账，协调合同争议，协助索赔及反索赔工作；

（5）统筹竣工验收、移交备案，组织工程验收，完成实体工程与全套资料移交。

（6）工程保修期服务。

2.3.2工程造价方案编制及全过程造价控制服务

（1）审核投资估算，为项目投资决策提供经济依据；

（2）穿透式审核设计概算，从源头控制设计超支；

（3）编制招标控制价，锁定招标阶段造价基准；

（4）编制施工图预算，精准核算工程量与单价；

（5）施工阶段动态造价管控，规范变更签证，设置成本偏差预警；

（6）工程计量与进度款审核，实现量价匹配、据实支付；

（7）项目审计服务工作、竣工结算全面审核，确保项目决算不超概算。

2.3.3 基于BIM 技术的智慧建造及运维

（1）建模标准：BIM模型应符合《建筑信息模型设计交付标准》（GB/T 51301）、《建筑信息模型施工应用标准》（GB/T 51235）、《建筑工程信息模型设计交付标准》（DBJ50/T-281-2018）等国家、行业及地方标准；

（2）模型精细度：设计阶段模型精细度不低于LOD300，施工阶段不低于LOD400，竣工交付模型不低于LOD400；

（3）协同管理平台：中标人应搭建BIM协同管理平台，实现勘察、设计、施工、运维各阶段信息共享；

（4）碰撞检查：设计阶段应完成全专业碰撞检查，问题整改率100%,并辅助限额设计；

（5）工程量应用：依托BIM模型辅助工程量清单编制，支撑造价控制；

（6）4D/5D应用：施工阶段应开展4D进度模拟和5D造价模拟，优化施工工序；

（7）竣工交付：交付竣工BIM协同管理平台、BIM模型及全套BIM应用成果资料，实现实体工程与数字资产双交付；

（8）运维对接：提供以竣工模型为基础的可视化数字底座，对接运维数据（设备、消防、能耗监测等可视化数据)；

（9）人员要求：BIM团队中具有BIM相关认证资格的技术人员不少于3人，其中高级及以上至少1人。

2.4项目地点：****点击查看部新区高新园人和组团H标准分区H18-2号地块。

2.5 建设管理代理服务期：完成前期工作衔接到完成项目方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工阶段管理及工程竣工交付使用、竣工结、决算（含配合审计工作）、缺陷责任期期间的建设管理代理工作所需的时间周期。缺陷责任期：24个月。

3.1本次招标要求投标人须具备以下资格条件：

3.1.1具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.1.2业绩要求：投标人自2021年1月1日至投标截止日止（以合同签订时间为准）至少具有1个项目总投资额不少于2.3亿元的建筑工程项目建设管理代理或项目管理或全过程工程咨询（全过程工程咨询项目的工作内容须至少包含建设管理代理工作或项目管理工作）业绩；

3.1.3具体资格要求详见投标人须知前附表1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.1 本项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在渝e招电子招标采购平台（www.****点击查看.com，下同）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料，从2026年8月25日10时00分到2026年9月1日17时00分（**时间）自行下载。参与投标的投标人需在渝e招电子招标采购平台（www.****点击查看.com）完成供应商注册以及CA数字证书办理，办理方式请参见渝e****点击查看中心－“投标人操作手册”及“CA办理操作手册”。技术支持电话：023-****点击查看3908。若投标人未及时完成供应商注册和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

4.2 投标人登录渝e招电子招标采购平台参与本项目后，可在参与的该项目工作台左侧提问栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2026年9月1日17时00分前。

4.3 招标人应在2026年9月2日17时00分前在渝e招电子招标采购平台发布澄清或修改（如有）。招标文件、答疑澄清文件等一经在渝e招电子招标采购平台（www.****点击查看.com）发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注渝e招电子招标采购平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录渝e招电子招标采购平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。

5.1 本项目投标截止时间为2026年9月18日10时00分，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录渝e招电子招标采购平台，将加密的电子投标文件上传。

5.2 未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至渝e招电子招标采购平台，逾期未完成上传投标文件的，视为撤回投标文件。

本次招标公告同时在渝e招电子招标采购平台(https://www.****点击查看.com) 、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

招 标 人：****点击查看

地 址：**市两江新区**大道中段68号第37栋第8层

项目负责人：唐老师

电 话：023-****点击查看1333

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市两江新区五简路2号重咨大厦A栋

联 系 人：杨老师

项目负责人：023-****点击查看7381