北京金隅物业服务有限公司大成郡项目“国债+住宅专项维修资金”58部电梯更新工程造价咨询服务项目询比价

一、采购内容
我单位计划于2026年11月开展大成郡项目“国债+住宅专项维修资金”58部电梯更新工程造价咨询服务项目的询比价采购工作，邀请符合资质要求的供应商前来参与报价。
二、项目概况
（一）项目名称：大成郡项目“国债+住宅专项维修资金”58部电梯更新工程造价咨询服务项目
（二）基本概况：
1.服务范围
提供大成郡项目“国债+住宅专项维修资金”58部电梯更新工程造价咨询服务，详见《电梯核查申请单》。
2.服务要求
（1）对电梯开展全面现状检测、安全性能排查、设备工况核查。
（2）结合设备使用年限、老化程度、运行故障情况，开展专项技术评估、安全性鉴定。
（3）按照“国债+住宅专项维修资金”项目管理规范及行业标准，编制完整、合规的电梯鉴定评估报告，报告内容满足国债资金申报、工程立项及后续施工使用要求。
（4）配合项目完成“国债+住宅专项维修资金”申报相关资料对接、答疑等配套服务工作。
（5）负责不限于58部电梯更新项目招标控制价和工程量清单编制，以及施工招标后的已标价工程量清单审核等。
（三）服务期限：
1年，具体合同期限根据实际情况及合同约定执行。
（四）项目控制价：本项目不设置控制价。
注：金隅集团阳光招采平台报价为下浮率报价。本项目下浮率在金隅阳光招采平台中以小数形式填报，请各供应商将下浮率折算为小数填写（例：下浮5%填报0.05）。
三、报价单位资格要求（未达到以下资格要求的，将被视为无效询价响应。）
（一）具有独立承担民事责任能力的企业法人/负责人。
（二）具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内。
（三）近三年****点击查看园区电梯加装/更新类工程造价咨询服务业绩。
（四）企业信誉良好，无不良记录。
（五）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（六）须为****点击查看集团工程造价咨询服务集采入围供应商。
四、报价方式
1.本次造价服务费按京标价协〔2022〕71号文件差额定率累进计算基准价，计取1.2专业调整系数；计费基数暂按1330万元执行，最终以审定最高投标限价为准据实调整。报价单位自主申报下浮率。报价单位在基准费用基础上，填报统一的下浮率（%），下浮率范围为0% ≤下浮率＜100%，最终代理费=基准费用×（1-下浮率）。
2.成交原则：本项目采用下浮率最高（即报价优惠最大）者成交的方式。所有报价单位有效报价中，填报的下浮率百分比数值最高的供应商被确定为成交单位。如出现最高下浮率并列，则采取二次报价方式。
3.本报价为全费用包干，包含但不限于工程量清单编制、最高投标限价编制、中标金额审核、造价资料编制整理、归档备案、对接主管部门检查、全程配合“国债+住宅专项维修资金”专项审计与稽查等所有工作费用，采购人不再另行支付任何杂费。
五、报价文件的递交
（一）递交报价文件的截止时间为2026年11月12日8时。逾期递交的将被视为作废文件。
（二）请将盖章版电子版报****点击查看集团阳光招采平台（https://www.****点击查看.com/）。报价单位应在截****点击查看集团阳光招采平台的注册及报价文件上传；如未在提交报价截****点击查看集团阳光招采平台的注册及报价文件上传的视为放弃参与资格。
线下邮寄或递交纸质投标文件，递交报价文件地址：**市西**宣武门西大街129号金隅大厦E****点击查看办公室。报价文件的份数为正本壹份。
（三）递交报价文件时，须包含以下资料：
1.法定代表人资格证明文件或其授权书。
2.法定代表人或被授权委托人身份证复印件。
3.被授权委托人身份证复印件。
4.年检合格的营业执照复印件。
以上资料的原件或加盖单位公章的复印件。报价单位对所提供材料的真实性负责。
六、现场踏勘（可选）
（一）为保证报价的合理性，报价单位需于报价截止前，自行联系项目业务联系人进行现场踏勘，踏勘现场所发生的全部费用均由报价单位自行承担。若未进行现场踏勘，视为完全响应采购人要求。
（二）采购人向报价单位提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使报价单位利用的资料。采购人对报价单位由此而做出的理解、推论和结论概不负责。
七、联系方式
大成郡项目业务联系人：郝利、赵文华；联系电话：158****点击查看0950、189****点击查看8091。
采购业务联系人：周艳艳；联系电话：136****点击查看0152。