**公共建筑装修项目

一、项目基本情况

1.项目名称：**公共建筑装修项目。

2.建设地点：**省**市**区。

3.用地面积：24256平方米。

4.建筑面积：总建筑面积22687.32平方米。本次装修改造总面积为15935.59平方米（含部分地下室），其中1#楼12108.44平方米，1#楼地下室部分装修305.19平方米，2#楼3521.96平方米。

5.项目概况：本项目现状共计2栋建筑，包括1#楼（框架剪力墙结构，共11层）、2#楼办公楼（框架结构，共5层）。本项目此前已完成上一次装修改造设计，并顺**过施工图审查。现因建设单位调整了使用需求，需重新确定设计单位进行装修设计。

二、设计说明

1.工程设计范围：涵盖本次改造涉及的各单体建筑室内外装修、加固改造、机电安装及相关配套工程的设计工作。

2.工程设计阶段：包括装修方案平面定案、效果图设计、初步设计、施工图设计及施工后续阶段的全过程设计咨询服务，包括项目通过关键节点验收、竣工验收前所需施工的全部直接工程的方案设计、初步设计（如需）、施工图纸设计，包含但不限于装饰装修、结构加固、给排水、暖通、电气、消防等设计内容，并确保通过施工图纸图审；在施工后续阶段全过程进行设计咨询服务，包含但不限于施工前的技术交底与图纸会审，设计效果、施工图的修正、完善与补充、关键节点验收、设计变更以及参与相关技术问题的讨论、解释、咨询等工作，就施工中存在的问题主动提出意见和解决方法，以及使用过程中项目重大问题的设计复核、参与调查处理等工作。各阶段设计工作费用占**下：方案平面定案占比15%，效果图设计占比15%，初步设计占比15%，施工图设计占比35%，施工服务配合占比20%。

三、报价说明

1.本项目设计费应是询价公告所约定设计范围的全部工作内容的价格体现。

设计费说明：①设计费包含但不限于实施过程中所发生设计费、编制费、设计数据采集所需费用、二次深化设计、成果制作、差旅费、招标人使用其成果文件的补偿费等一切费用；②除包括上述费用外，设计****点击查看服务所需的过程中发生的一切费用[除初步设计评审费及施工图图审费以外，包含但不限于施工后续阶段全过程进行设计服务费以及有关的所有费用、可能发生的设计技术专家论证会专家费等费用]。

2.本项目采用含税固定单价报价（元/㎡），报价取整，税率按6%，报价单位开具的发票税率不足6%时，发包单位将根据收到的发票税率进行扣减，否则发包单位有权不予支付。

3.本次询价结果不作为最终**单位确定依据，仅作为后续项目发包的价格参考依据。

四、报价要求

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，有效的营业执照。

2.具有履行项目所必需的设备和专业技术能力。

3.具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级（含）以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）资质乙级（含）以上。

4.项目设计负责人必须具备一级注册建筑师执业资格。

5.项目专业设计人员：建筑工程专业、结构专业、给排水工程专业、暖通工程专业、电气工程专业设计人员配置全部齐全。

6.业绩：需提供近3年内（以合同签订时间为准）至少一份有关公共建筑装修设计的业绩[建筑面积5000平方米（含）以上]至少一个。

五、报价截止时间

1.法定代表人授权书（或法定代表人身份证明），格式见附件。

2.营业执照、资质证书复印件。

3.报价函，格式见附件。

4.提供一个公共建筑装修设计业绩（提供设计合同及施工图审查合格书）

报价单位须于2026年8月13日下午17:00前按要求将报价文件加盖公章的扫描件发至****点击查看@163.com，逾期视为未按要求报价。

六、联系方式

联系人：贾工（150****点击查看0701）

联系人：韩工（0797-****点击查看250）

备注：本项目设计内容相关的疑问，请联系贾工咨询。