黑龙江省黑河市北安市兆麟街道（北方商城小区、吉瑞小区、胜利乡楼、闹龙河楼、瑞馨楼、农行楼等）12个老旧小区2026年配套基础设施再提升项目全过程咨询服务

**省**市****点击查看****点击查看小区、吉瑞小区、胜利乡楼、闹龙河楼、瑞馨楼、农行楼等）12个老旧小区2026年配套基础设施再提升项目全过程工程咨询服务

项目编号：****点击查看

1.招标条件

本招标项目已由《关于**省**市****点击查看****点击查看小区、吉瑞小区、胜利乡楼、闹龙河楼、瑞馨楼、农行楼等）12个老旧小区2026年配套基础设施再提升项目初步设计批复》北发改字[2026]32号文件批准建设，资金来源为中央预算内投资和地方配套资金，出资比例为100%。招标人为****点击查看，招标代理机构为****点击查看，招标投标行政监督单位为**市****点击查看办公室项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：**省**市****点击查看****点击查看小区、吉瑞小区、胜利乡楼、闹龙河楼、瑞馨楼、农行楼等）12个老旧小区2026年配套基础设施再提升项目全过程工程咨询服务；

2.2建设地点：**省**市**市兆麟街道。

2.3建设规模及内容：

项目覆盖2000年底前建成的**市兆麟街道12个老旧小区(通达小区、明瑞小区、闹龙河楼、胜利乡楼、吉瑞小区、瑞馨小区、农行小区、移动小区、邮政小区、收费所小区、地税楼、北方**小区)，通过系统性改造补齐基础设施短板、提升公共服务水平。项目总占地面积115942平方米，涉及49栋多层砖混结构住宅楼，惠及居民1708户、约5120人。改造核心指标涵盖:道路改造总长度1100米，改造总面积28655平方米;修复绿地面积3928平方米；新增新能源汽车充电桩30个、电动自行车充电棚13个；新增传统健身器材86件、儿童活动设施9套、休闲亭、宣传栏、休息坐凳等设施小品382个，同步完成5条城市衔接支路修复(长度260米)。

2.4服务期限：自合同签订之日起，至项目实施、验收、交接、维护、验收等全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以签订合同为准）。

2.5质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.6招标范围：全过程工程咨询服务包含项目全过程管理、工程监理、造价咨询、工程勘察及工程测绘等服务内容，具体如下（包括但不限以下服务，内容具体详见招标文件）:

2.6.1项目管理：项目报批、招标采购管理、参建单位管理和协调、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、监理管理、验收管理、法律咨询经济管理、档案管理等。

2.6.2工程监理：完成本项目全部工程内容的施工及保修阶段全过程监理服务等工作。

2.6.3工程造价咨询：全过程造价控制、竣工结算审核及与本工程造价方面相关咨询服务；

2.6.4工程勘察及测绘:小区现状地形、地下管线探测、施工放样及改造竣工全套测绘服务

2.7标段划分：不划分标段。

2.8项目总投资及招标控制价：

2.8.1项目总投资：4195.85万元。

2.8.2招标控制价：109.15万元，其中：全过程项目管理费：30.58万元；造价咨询费：30.44万元；工程监理费：35.39万元；工程勘察费及工程测绘费：12.74万元。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，并同时具备以下条件：

3.1.1项目管理：具备有效的营业执照，并在**投资项目在线审批监管平台备案登记（https://new.****点击查看.cn/）；备案专业包含市政公用工程。

3.1.2工程勘察及测绘：具备工程勘察专业类（工程测量专业）乙级及以上资质，并同时具备工程测绘乙级（工程测量专业）及以上资质。

3.1.3工程造价咨询：具备有效的营业执照。

3.1.4监理服务：具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的市政公用工程监理乙级及以上资质证书或工程监理综合资质。

3.2投标人拟派项目负责人须具备以下条件：

3.2.1项目总负责人：投标人拟派全过程工程咨询的项目总负责人须具备工程建设类注册执业资格，同时具备工程类或经济类高级及以上职称。（项目总负责人可兼任任意一个分项负责人，对于承担全过程咨询中项目管理、监理、测量、造价咨询等岗位的分项负责人应具有现行法律法规规定的相应执业资格。若为联合体投标，则项目总负责人必须为牵头方单位人员）；

3.2.2项目管理负责人：具备工程类或工程经济类高级及以上职称证书；

3.2.3监理服务负责人：具备市政公用工程专业国家注册监理工程师资格证书，并具有工程监理企业法定代表人书面任命文件；

3.2.4造价咨询负责人：具备一级注册造价师执业资格（原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可）；

3.2.5工程勘察及测绘负责人：具备国家注册土木工程师（岩土）执业资格证书或测量相关专业中级及以上职称。

注：以上所有负责人必须为联合体企业内合法在职员工，并近半年内任意连续3个月的社会保险缴费证明（养老、医疗（生育）、工伤、失业）。(退休人员需提供退休证书及聘用合同)(根据建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外)；

3.2.11投标人拟配备人员的专业、数量应符合相关法律法规及行业规定，并且满足本项目实际需求。同时承诺监理机构组成人员必须满足《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》(黑建规〔2026〕3号)文件规定。（须提供人员配备承诺书，格式详见招标文件“第六章 投标文件格式”）。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体牵头人须由项目管理单位负责。联合体最多由4家投标单位组成。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人及各单位的权利、义务和责任。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体牵头人负责登录**公共**交易系统获取招标文件。投标相关工作均由联合体牵头人完成。

3.4投标人还需满足的其他条件：

3.4.1本次招标要求投标企业（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、拟派各专业负责人信誉良好，无不良行为记录；投标企业（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、拟派各专业负责人近三年内（投标截止时****点击查看机关列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”https://zxgk.****点击查看.cn/为准）；投标企业（全部联合体成员）近三年内（投标截止时间前三年）被列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”www.****点击查看.cn为准）；投标企业（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、拟派各专业负责人近三年内（投标截止时间前三年）行贿犯罪记录；本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.****点击查看.cn/）为准；如存在不良行为记录，其投标将被否决或取消中标资格；

3.4.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均将被否决。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请在“**公共**交易网”（https://ggzyjyw.****点击查看.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“**公共**交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2026年08月25日17时00分到2026年09月01日17时00分（**时间，下同）；有关手续请查看“**公共**交易网”中的《关于**公共**交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为2026年09月16日09时30分，投标人应在截止时间前通过“**公共**交易网”的“交易平台”递交电子投标文件。

5.2在投标截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收。

6. 开标时间及方式

6.1项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台，在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密；

6.2开标时间：2026年09月16日09时30分。

开标地点：****点击查看交易中心。

7. 踏勘现场和答疑安排

7.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘；

7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8. 发布公告的媒介

本次在以下媒体上发布：

**公共**交易网（https://ggzyjyw.****点击查看.cn/）；

9. 联系方式

监督部门：**市****点击查看办公室

电 话：0456-****点击查看887

招标人：****点击查看

地 址：**市乌裕尔大街469号

联 系 人：张阳

电 话：150****点击查看4465

招标代理机构：****点击查看

地 址：**省****点击查看岗区跃兴街252-30号4单元4层2号(住宅)

联系人：郑永灿

电话：0451-****点击查看7766

代理项目负责人：郑永灿

电 话：0451-****点击查看7766

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****点击查看银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****点击查看银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。