上海市宝山区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示

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发布于 2025-07-02
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按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。我局 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下:
一、地块的基本情况:
宗地编号: ****点击查看 宗地总面积: 2.98715公顷 宗地坐落: **松兰路,南至09B-04地块,西至规划一路,北至09B-02地块
年限: 70年 土地用途: 用于安置的商品住房用地(三类) 项目名称:
成交价: 71309万元 受让单位: ****点击查看
备注: 1、建设管理要求:根据《**市绿色建筑条例》的相关要求,**民用建筑应当按照绿色民用建筑一星级以上标准建设。 2、公建配套要求:受让人出资建设:一处生活垃圾房,建筑面积不小于75平方米;一处装修垃圾房,建筑面积不小于40平方米;一处大件垃圾房,建筑面积不小于40平方米。上述设施的权属归受让人所有,并由其运营管理。 3、本合同项下建管要求:按照《关于进一步加强**市建筑信息模型技术推广应用的通知》(沪建建管联[2017]326号)等文件,在设计阶段和施工阶段采用BIM技术。 4、根据《**市民防条例》《**市民防工程建设和使用管理办法》《**市工程建设项目民防审批和监督管理规定》等有关规定,本项目属于结建范围,应按地上总建筑面积的10%配建人防工程。人防工程为甲类,核武器抗力级别六级,常规武器抗力级别六级,战时用途为二等人员掩蔽部。 5、本地块应分别在场地、建筑、绿化和道路等方面落实海绵城市建设设施内容,满足年径流总量控制率为:70 (%)(对应设计降雨量19.21mm)、年径流污染控制率:50 (%)具体指标数值依据市住房城乡建设管理委正式同意的《**区海绵城市建设规划(2019-2035年)》中明确的地块指标要求确定,并符合海绵城市建设有关要求。 6、本地块中小套型建筑面积比例不低于80%,中小套型建筑面积为47794.4平方米。

二、公示期:2025年07月01日 至 2025年07月05日

三、该宗地双方已签订成交确认书,在30日内签订出让合同,相关事宜在合同中约定

八、 联系方式:
联系单位:****点击查看
单位地址:**市**区宝林路45号
邮政编码:201900
联 系 人:石崧
联系电话:****点击查看9298
电子邮件:

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项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年工程咨询类项目共招标过 9 次; 共合作工程咨询供应商 5
上次中标企业上次中标企业: 张雷****公司
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核心业务: 工程设计, 中标 5次, 占比 100.0%
重点地区: 江苏, 中标 3次, 占比 60.0%
中标业绩: 上一年中标 3 次, 中标金额 348.48
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 4 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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上海****公司一般
核心业务: 工程设计, 中标 136 次, 占比 79.07%
重点地区: 上海, 中标 161 次, 占比 93.6%
中标业绩: 上一年中标 29 次, 中标金额 1681.71
亚施****司)较弱
核心业务: 工程咨询, 中标 2 次, 占比 100.0%
重点地区: 上海, 中标 2 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
上海****公司较弱
核心业务: 工程设计, 中标 22 次, 占比 100.0%
重点地区: 上海, 中标 22 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 7 次, 中标金额 346.2