东北石油大学厚德学区3—13号公寓楼维修及节能改造项目设计

1.招标条件

本招标项目****点击查看厚德学区3—13号公寓楼维修及节能改造项目已由黑****点击查看委员会审批通过（文号：黑发改社会【2026】756号），资金来源为拟申请****点击查看学校自筹。招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：****点击查看厚德学区3—13号公寓楼维修及节能改造项目设计

2.2 建设地点：大****点击查看开发区学府街99号，****点击查看（**校区）校园内。

2.3 建设规模：项目主要建设内容为实施11栋学生宿舍楼维修及节能改造，总建筑面积69521平方米，**屋面光伏板5793平方米，新增电梯22部，购置学生用床8014张。

2.4 标段划分：本项目不划分标段

2.5 计划服务期限：招标人确定方案之日起20日历天内完成初步设计，待本项目初步设计批复下达之日起20日历天内完成施工图设计（具体开始时间以合同约定为准）。

2.6 项目总投资：21899.00万元

2.7 建设资金来源：拟申请****点击查看学校自筹。

2.8 招标范围：按要求完成全部设计内容。主要工作内容包括本项目的方案设计、初步设计及概（预）算编制、各专业单体及外网配套施工图设计、绿色建筑设计、节能设计、变电所增容改造设计、加固设计、光伏设计、楼宇自控设计、施工图预算编制、设计变更及在施工中与设计相关的所有工作、其他后续相关的技术服务等，并提交成果文件。

2.9 质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.10 招标控制价（最高投标限价）：362.568万元（设计费报价高于上级主管部门批复的以上级主管部门批复为准，设计费报价低于上级主管部门批复的以投标单位报价为准）。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求潜在投标人须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，持有有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2 资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的“工程设计综合资质”或同时具备以下资质：

（1）建设行政主管部门颁发的“工程设计电力行业乙级及以上资质”或“工程设计电力行业（新能源发电）乙级及以上资质”；

（2）建设行政主管部门颁发的“工程设计建筑行业乙级及以上资质”或“工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质”。

3.3 项目负责人资格要求：同时具备一级注册建筑师及建筑专业高级工程师资格。为投标人在职人员，投标人须提供开标前连续3个月（2026年6月-2026年8月或2026年7月-2026年9月）投标单位为其缴纳社保（五险）的承诺，退休人员需作说明（按招标文件“承诺函”的承诺内容进行承诺并签署）。

3.4 其他主要人员要求：投标人须承诺拟派本项目的设计人员数量和专业应满足本项目建设的需要，并根据招标人需要随时增配满足需要的设计人员，项目设计费不予追加（按招标文件“承诺函”的承诺内容进行承诺并签署）。

3.5 信用要求：①招标人不接受严重违法失信企业或经营异常企业参与本项目投标，企业状态以国家企业信用信息公示系统最新公示信息为准。提供“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****点击查看.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）及经营异常名录信息的网站查询截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、统一社会信用代码、查询结果、查询日期等信息）。（查询方式：国家企业信用信息公示系统首页→在搜索框内输入投标人名称→点击查询→点击查询到的投标人名称→在投标人企业基础信息页面分别点击“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”后分别完整截图保存）。

②招标人不接受被列入严重失信信息、经营（活动）异常名录（状态）信息的企业参与本项目投标，提供“信用中国”网站中的“公共信用信息报告”。提供“信用中国”（https://www.****点击查看.cn/?navPage=0）网站下载的“公共信用信息报告”，（查询方式：信用中国网站首页→在“信用中国”网站顶部“信用信息”搜索栏中，输入企业名称或统一社会信用代码，然后点击“搜索”。在搜索结果中选择需要下载报告的企业名称，在企业信用信息详情页点击“下载信用信息报告”按钮，即可完成报告下载）。

注：结果查询时间为本发出之日起方为有效，本发出之日起至投标截止时间止，若投标人被列入严重违法失信企业名单（黑名单）或经营异常名录或严重失信信息或经营（活动）异常名录（状态）信息，即便投标时提供此前符合要求的截图或报告，招标人亦可取消其投标（中标）资格。

3.6 本项目不接受投标人因受到建设行政主管部门行政处罚仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。

3.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

4. 技术成果经济补偿：

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请登录“**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****点击查看.cn）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026年09月08日00时00分至2026年09月15日00时00分（**时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

5.2 首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“**省公共**交易网”首页“服务指南”中相关文件。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年09月28日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过**省公共**交易网-交易平台递交电子投标文件。

6.2 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

7. 踏勘现场和答疑安排

7.1 招标人不统一组织踏勘现场，详见招标文件。

7.2 投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过“ **公共**交易网 ”（http://ggzyjyw.****点击查看.cn/）上进行。

8.开标方式

8.1 本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录**公共**交易网交易平台，开标时间起远程解密、开标。

8.2 开标时间：2026年09月28日09时00分。

8.3 开标地点：****点击查看交易中心。

9. 评标及定标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法，见招标文件第三章“评标办法”。

10.发布公告的媒介

本次在**公共**交易网上发布；

11.其他

11.1 本工程采取网上招标、网上投标。开标期间投标人须使用 CA 锁进行线上解密。

11.2 根据《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

12. 联系方式

12.1 招 标 人：****点击查看

地 址：**省大****点击查看开发区学府街 99 号

联 系 人：刘宝库0459–****点击查看089

12.2 招标代理机构

招标代理机构：****点击查看

地 址：**省**市服务外包园A4楼4单元202室

联 系 人：李兰兰

电 话：177****点击查看7740

代理项目负责人：李兰兰

电 话：177****点击查看7740

12.3 招标投标监督部门

招投标行政监管及招投标投诉受理单位：****点击查看开发区****点击查看管理局

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****点击查看银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****点击查看银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。