依兰县民悦府小区建设项目监理

1. 招标条件
本招标项目**县民悦府小区建设项目已由**省投资项目在线审批监管平台以《投资项目备案书》2604-230123-04-01-537790号批准建设，招标人为****点击查看，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：**县民悦府小区建设项目监理
2.2建设地点：**省**市**县。
2.3主要建设内容及规模：本项目共建设4栋楼房，总建筑面积19957.36平方米。
2.4计划工期：计划工期436日历天，计划开工日期2026年09月20日；计划竣工日期2027年11月30日。（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按建设工程施工合同相关条款规定执行）。
2.5监理服务期限：从监理合同生效之日起至工程保修期结束。
2.6招标范围：建立项目监理机构；编制及实施监理方案；进度控制；质量控制；投资控制；履行安全法定职责；信息与合同管理；职业健康安全与环境保护管理；协调相关单位间的工作关系；完成本项目施工及保修阶段全过程监理工作内容。
2.7质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.8标段划分：本项目共分为1个标段。各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段进行投标，但最多允许中标1个标段。投标人参加不同标段投标的，拟派项目总监理工程师（□可以/√不可以）重复。
2.9最高投标限价（或合同估算价）：人民币379,502.56元（含税）。
3.投标人资格主要要求（详见投标须知）
3.1投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的营业执照/事业单位法人证书。
3.2具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。
注：根据《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）要求、《****点击查看建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94号）文件内容，若投标人更换了相关资质，则应满足相应资质要求。
3.3投标人拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业中华人民**国注册监理工程师注册执业证书以及工程监理企业法定代表人书面任命文件。
投标人拟派项目总监理工程师必须为本企业在职员工，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，提供本企业为其连续缴纳的近3个月（2026年5月-2026年7月）基本养老保险的有效证明。（注：建办市函〔2019〕92 号的“六类人员”除外，须提供证明材料）；
3.4本次招标（□接受/√不接受）联合体投标。
3.5投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态”。以投标截止日**省建筑市场监管公共服务平台（http://111.****点击查看.146:8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。
3.6本次招标要求投标人拟派项目监理机构其他人员须按照《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》黑建规〔2026〕3号文件规定的要求,不得低于规定的配备标准，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。
3.7信誉要求：（1）投标企业及其法定代表人、拟派项目总监理工程师近 3 年内不得有行贿犯罪记录，有行贿犯罪记录的，其投标将被否决。（2）投标人及其法定代表人、拟派项目总监理工程师没有被列入失信被执行人名单。（3）本次招标要求潜在投标企业及其法定代表人、拟派项目总监理工程师不存在不良行为或被列入黑名单记录或被列为失信联合惩戒的记录。以上三条提供《承诺书》（承诺书格式自拟）。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则相关投标均无效。
3.9资格审查方式：本项目招标采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请登录“**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****点击查看.cn）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026年08月26日00时00分至2026年09月02日00时00分（**时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。
4.2首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“**省公共**交易网”首页“服务指南”中相关文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年09月17日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过**省公共**交易网-交易平台递交电子投标文件。
5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6.踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
7.开标方式
7.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，提前登录**省公共**交易网-交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。
7.2开标时间：2026年09月17日09时30分。
7.3开标地点：****点击查看交易中心（****点击查看岗区**路181号市民大厦）四楼开标室。
8.发布公告的媒介
本次在**省公共**交易网（https://ggzyjyw.****点击查看.cn/）上发布。
9.其他
9.1本项目采用评定分离法，具体评标、定标规则详见招标文件。
9.2潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，可以在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复，异议由招标人和招标代理机构受理。
9.3其他：本项目将在**市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政监督平台接受监督，潜在投标人应及时登录平台进行用户注册，填报企业基本信息和拟派的项目负责人信息。投标截止后，系统将对拟派项目负责人的投标情况和中标结果进行标记，并纳入监管范围。平台注册网址为：http://112.****点击查看.21:8001/jgweb/#/login，有关注册手续请查看平台登录页面中的《使用手册》，请按照使用手册进行注册。
10.有关单位联系方式
招标人：****点击查看
地 址：**省**市**县
联系人：陈靖夫
联系电话：136****点击查看4425

招标代理机构：****点击查看
地 址：**省****点击查看岗区丽顺街7号
联系人：段中宇、郭光鑫
电 话：0451-****点击查看0318
招标代理项目负责人：段中宇
电 话：0451-****点击查看0318

招标投标行政监督单位：****点击查看建设局****点击查看办公室
地 址：**市**县
电 话：0451-****点击查看1182

日 期：2026年08月25日
*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****点击查看银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****点击查看银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。