（2026）闽03破2号关于选聘莆田市正鼎双玺房地产开发有限公司破产重整案造价鉴定机构的公告

关于选聘****点击查看

破产重整案造价鉴定机构的公告

2026年5月6日，****点击查看法院作出（2026）闽03破申10号《民事裁定书》，裁定受理对****点击查看（下称"****点击查看公司"）的破产重整申请，并于2026年5月8日作出（2026）闽03破2号《决定书》，决定由****点击查看清算组担任本案破产管理人。

为****点击查看公司破产重整案，根据《中华人民**国企业破产法》第二十八条之规定，经法院许可，管理人决定公开选聘造价咨询机构，****点击查看公司名下工程项目结算及后续复工续建提供有关咨询服务。

现将管理人选聘造价鉴定机构的相关事宜公告如下：

一、基本情况

****点击查看公司于2014年12月26日****点击查看管理局登记注册，企****点击查看公司（自然人投资或控股），统一社会信用代码：913****点击查看****点击查看40590XA，注册资本人民币2000万元。经营范围：房地产开发；销售。公司主要办事机构所在地及实际经营场所均位于**省**市**县。

****点击查看公司名下"正鼎﹒澜天"项目，于2015年4月开工建设，后因开发企业资金链断裂，自2018年12月起全面停工至今。项目坐落于**市**县**街道玉井村，宗地面积为92183平方米，项目土地分A、B、C三个地块，土地性质为商服用地及住宅用地，地上在建工程49栋，地下室工程2处。

二、选聘造价鉴定机构的工作范围

造价鉴定机构工作范围为向管理人提供工程造价审计与咨询服务，包括但不限于下列事项：

（1）对尚未结算的工程项目进行造价审计；

（2）对已完工工程质量合格部分的工程价款进行审核认定；

（3）对未来续建的工程造价成本提供咨询；

（4）对未来续建工程的造价成本提供测算与咨询；

（5）协助管理人对各施工方申报的建设工程价款优先受偿权进行审核，就各施工方的施工界面及工程量范围出具专业意见；

（6）应管理人要求配合的其他工作。

具体工作范围最终以管理人书面委托为准。

三、申报条件

1、具有司法鉴定资质：****点击查看人民法院社会中介机构名册，****点击查看法院诉讼资产网查询结果为准。

2、项目指派人员应具备注册造价工程师资格。本次选聘不接受联合体报名；

3、与本案无利害关系，不存在法律法规规定的回避情形；

4、近三年内没有违法违规行为或者行政处罚记录，未被列入失信被执行人名单；

5、近三年内承接过建设工程造价鉴定/审计项目不少于5项，其中单项工程造价在1亿元以上的项目不少于2项（须提供委托合同及造价报告摘要）。

6、机构在册注册造价工程师不少于5人，专职造价从业人员不少于10人（须提供近三个月社保缴纳记录）；

7、机构依法设立并连续执业不少于5年（以营业执照登记成立日期为准）；

8、项目负责人应具备注册造价工程师资格，执业年限不少于5年，项目团队中注册造价工程师不少于2人；

9、报价方案参照《****点击查看物价局关于规范建设工程造价咨询服务收费有关问题的通知》（闽价[2002]房457号）为计算依据，报价金额不得高于收费标准费率上限的90%；报价须为一次性包干价（含税），报价方案须包含费用构成明细。

10、能够根据管理人要求及时开展工作，按时保质完成工作任务。

四、申报方式

申报机构应于申报期限届满前向管理人提交申报文件一式三份及与申报文件相对应的证件、资料、凭证复印件。申报材料应装订成册并加盖公章及骑缝章，同时提交电子版（PDF格式）一份。

申报文件应包括但不限于：

(1)申报函（含参与意向书）；

(2)营业执照副本（复印件）、法定代表人身份证明及身份证（复印件）、授权委托书（原件）、受托人身份证（复印件）；

(3)有效的相关资质证书（复印件）；

(4)机构基本情况介绍（含规模、人员构成、部门设置等）；

(5)项目工作方案（含工作计划、人员安排、服务承诺等）；

(6)拟委派项目团队负责人及核心成员的基本情况、资格证书及职称证书（复印件）、相关业绩证明；

(7)报价方案（含费用构成明细、支付方式及是否接受垫付前期费用的说明）；

(8)承诺书（无利害关系承诺、近三年无违法违纪承诺、保密承诺、接受管理人费用支付安排的承诺）。

五、申报时间

管理人只接受现场报名，不接受电话、网络等报名方式。申报期限截至2026年8月14日18时，申报机构须在****点击查看住建局递交书面申报资料。

六、选聘规则

1、由****点击查看管理人按照本次选聘的申报条件，对申报机构进行综合评审。

2、管理人在满足本公告第三条所列全部申报条件的报名机构中，以报价金额最低者为中选机构。如同时有两家及以上的报名机构提供的报价均是最低价，管理人将综合考虑报名机构开展工作的便利性、人员安排、规模、经验、出具报告时间等因素，在其中择优选择一家，同时确定一家备选机构。如仅有一家机构报名的，则直接选定该机构为本项目中选机构。

3、中选机构无正当理由不得中途终止工作。如中选机构拒绝签订委托合同或不能按期完成服务工作，管理人可以解除委托合同，直接与备选机构签订委托合同。

4、管理人将选聘****点击查看人民法院报备后，与最终选定的机构签订委托合同。

5、****点击查看公司后续将通过共益债务融资、发放剩余按揭等方式取得复工续建所需的资金，管理人目前无法对费用支付时点作出承诺；相关费用将在复工续建资金筹措到位、具备付款条件时及时安排支付。

6、管理人有权根据案件实际情况调整选聘要求或中止、撤回本次选聘，最终解释权归管理人所有。

七、需要说明的事项

1、本公告未尽事项，按照《中华人民**国企业破产法》及相关法律、司法解释的规定执行。

2、本次公开选****点击查看人民法院、债权人会议及全体债权人的监督。

3、参与本次选聘的机构所产生的一切费用由各报名机构自行承担。

4、对于已报名但未被选中的机构，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

5、管理人有权根据案件实际情况调整选聘要求或中止、撤回本次选聘，最终解释权归管理人所有。

八、申报地点及联系人

申报地点：****点击查看中心东附属楼；

联系人：刘浪云，联系方式：188****点击查看2329

****点击查看管理人

二零二六年八月十日