【招标公告】小区维修工程第三方测量(监理)服务

一、项目概况

项目名称:亲亲家园二期漏水维修工程第三方测量机构(监理)采购项目。

项目背景:本小区漏水维修为持续性工程，维修点位动态变化，工程量无法提前确定。为落实街道硬性监理要求，保证维修工程量核定客观公正，现公开遴选第三方测量机构(监理)，为本小区漏水维修工程提供工程量核定及工程监理服务。

服务内容:负责漏水维修项目维修前工程量测量、核定工作并编制维修方案;承担维修工程过程质量、安全、进度监督，把控工程实施情况，防范工程量虚报、多报问题。

重要约定:本中标第三方测量机构(监理)不得与后续中标的漏水维修施工单位为同一单位。

二、投标人资格要求

投标人须为具备房屋建筑工程监理乙级以上监理资质的合法机构:具有独立承担民事责任的能力，具有良好商业信誉;

能够配合物业完成本小区持续性漏水维修项目的现场工程量核验、监理工作;

本项目不接受与本项目后续施工存在利害关系的单位参与投标。

前期已参与本小区外墙施工投标的单位不得投标。

5.完成小区类似监理业绩不少于3个。

三、招标方式及评审

1.本项目采用公开招标方式，综合评标法评审;

2.具有相关小区维修工程量测量及监理服务的优先;

3.本次报价由工程量测量及监理服务两块组成，需分别列明报价;

4.工程量测量及编制维修方案最高限价12万元，监理服务最高限价3%(按预算审计价计取)。综合评标要素(评分参考)

投标报价(35分):在限价范围内合理报价，报价合理性、性价比，恶意低价做扣分处理。

企业业绩(25分):住宅小区漏水维修、老旧小区改造同类监理/工程量测绘业绩，业绩数量、项目规模。

项目服务团队配置(20分):拟派项目总监理工程师、现场监理人员资质、从业经验，人员到位保障机制。

服务实施方案(20分):工程量测量核定方案、维修方案编制、现场质量安全管控措施、持续性项目响应机制、问题处置流程。

四、服务边界说明

本机构承担过程监理与工程量核定工作，项目资金拨付仍需按规定完成事后审计，监理不等同于审计。

服务周期跟随小区漏水维修工程周期，为持续性服务。

五、开标时间

1.时间:2026年10月1日起至2026年10月15日上午:9:00-12:00, 下午:14:00-17:30

地点:**市**区****点击查看委员会办公室

2.投标截止时间:2026年10月15日20时00分

3.投标地点:**市**区****点击查看委员会办公室

4.开标时间:2026年10月15日20 时00分

5.开标地点:**市**区****点击查看委员会办公室

六、其他事项

有意参与本项目的单位，请按照招标相关要求递交投标材料。

后续漏水维修施工单位将另行发布独立招标公告。

招标人:****点击查看

联系电话:181****点击查看3187

****点击查看

2026年10月1日