官渡生蚝批发市场项目
**生蚝批发市场项目
| 推介时间： | 2026-03-25 | 项目代码： | ****点击查看 |
| 项目名称： | **生蚝批发市场项目 | 建设地点： | **区 |
| 主要建设规模及内容： | 项目分两期建设： 一期项目用地面积约为27928.93平方米（约41.90亩），总建筑面积12706.25平方米，建筑占地面积6956.03平方米。其中，1#生蚝海鲜产品批发市场1170.00平方米，2#生蚝海鲜产品批发市场3120.85平方米，农海产品展销综合楼7588.20平****点击查看农贸市场档口）；附属工程包含：海产品文化建筑1座，室外硬化地坪6956.03平方米，道路场地面积12429.43平方米，污水处理系统（含沉沙池、污水处理池等）145.42平方米，集水池87.22平方米，1#公厕96平方米，绿化面积8543.47平方米；建筑密度24.91%，容积率0.43，绿地率30.59%。停车位289个，其中，大货车停车位29个，小车停车位84个，非机动车停车位176个。 二期项目用地面积约为18635.94平方米（约27.95亩），总建筑面积7095.80平方米，建筑占地面积7095.80平方米。其中3#生蚝海鲜产品批发市场7095.80平方米；建筑密度43.92%，容积率0.37，绿地率31%；停车位250个，其中小车停车位41个，非机动车停车位209个。 | ||
| 总投资（万元）： | 14309.7 | 项目资本金（万元）： | 2861.94 |
| 对接部门（单位）： | ****点击查看**公司 | 预期内部收益率： | 5.97% |
| 是否拟由民间资本控股： | 否 | ||
| 所属行业： | 其他 | 审核备类型： | 审批 |
| 项目类别： | 其他项目 | 推介时的项目法人性质： | 国企 |
| 拟引入民间资本方式： | 民资参股 | 项目回报机制： | **综合开发利用 |
| 项目回报机制的说明： | 项目运营收益主要来源于农海产品展销综合楼、生蚝海鲜批发市场租赁收入、停车服务收入、广告位出租收入、充电桩使用收入及海水销售收入，全部收益由市场使用者直接支付 | ||
| 项目进展： | 前期工作 | 政府支持方式： | 资本金注入 |
| 项目联系人： | 陈元文 | 项目联系人电话： | 189****点击查看8918 |
指导单位：国家发展改革委固定资产投资司
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