关于聘请克一河镇双峰山小区供暖管网专项改造维修工程项目监理单位招募公告

根据《****点击查看政府采购法》《必须招标的工程项目规定》及相关要求，克一河镇**山小区供暖管网专项改造维修工程项目，以公开询价方式面向社会招募工程监理单位，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：克一河镇**山小区供暖管网专项改造维修工程项目

二、建设地点：克一河镇**山小区

三、工程内容：本次针对**山小区6#、7#、8#三栋居民楼开展全方位供暖管网提质改造，同步实施地沟全域清淤、配套化粪池专项清掏处置，主要施工内容包含主管道更换、阀门批量换新、管网及地沟清淤排水、化粪池清淤清运、管道焊接切割作业、有限空间安全施工、检查井修缮加固等核心工序，具体细化如下：

**山小区6、7、8号楼施工内容：

1.主管道更换作业：对三栋住宅楼地沟原有老化、锈蚀、壁厚不足的DN125、DN100、DN65供暖主管道整体拆除更换，采用壁厚0.4mm国标优质无缝钢管，其中更换DN125管道总长450m、DN100管道总长270m、DN65管道总长 480m。施工严格按照现场地沟走向、规范坡度、标高控制铺设新管，保证管道平直、坡度合理、无积水滞留点位，确保供暖水循环顺畅、管网承压达标，从根源解决老旧管道变形、渗漏、阻力过大、供热不均等问题。

2.阀门批量更换作业：对三栋楼栋供暖主管、分支立管、入户支管全部老旧阀门统一换新。单栋楼计划更换阀门85个，其中大口径主阀门50个、小口径分支阀门35个，三栋楼合计更换阀门255个。全部采用耐高温、耐高压供暖专用阀门，有效解决老旧阀门卡滞、密封失效、渗水漏气、启闭不灵等通病，实现楼栋、单元、分户精准控温与分段检修，大幅提升管网运维灵活性与可控性。

3.管网、地沟清淤排水作业：施工前实施全域排水、清淤、疏通整治。采用大功率抽水设备彻底排空管道、地沟、检查井内滞留积水；结合机械清淤+人工精细化清理方式，彻底清除管内水垢、铁锈、泥沙、杂物，清理地沟底部淤泥、堆积垃圾、枯枝杂物，疏通全部堵塞点位。施工完成后逐段复核验收，确保管网通畅、地沟干燥整洁，彻底解决管网淤积堵塞、供暖循环不畅、局部不热等问题。

4.化粪池专项清掏清理作业：对三栋住宅楼配套化粪池逐一开展抽污、清底、冲洗作业，彻底清除池底沉淀淤泥、液面漂浮杂物，采用高压水枪冲洗池壁结块污物，疏**粪池进出口连接管线；所有淤泥、污物采用密闭罐体车辆统一外运至合规消纳场所处置，杜绝污水渗漏、异味扩散、污物遗撒污染小区环境，彻底解决化粪池淤堵、溢流、扰民问题。

5.管道焊接、切割及有限空间作业：所有管道切割、坡口打磨、对口焊接、接驳施工均由持证专业电焊工操作。管道裁切平整、端口去毛刺除锈，对口间隙、错边量严格符合规范；采用双面满焊工艺，焊缝饱满均匀、无气孔、夹渣、裂纹、虚焊等质量缺陷。因地沟、化粪池属于密闭有限空间，作业全过程开启强制排风设备，实时置换空气、检测气体浓度，配备应急供氧、救援装备，严格落实有限空间作业规程，杜绝缺氧、中毒、烟气危害，保障动火作业安全可控。

6.检查井专项维修作业：对6#、7#、8#楼配套供暖检查井逐一排查、逐井整治。针对井体开裂、墙体破损、砂浆脱落、井口渗漏、井内管线松动、井底淤积等病害进行专项修复；采用高强度防水砂浆加固井壁、封堵渗漏点位，规整井内管线、紧固松动配件，更换破损老化井盖，对井体整体做防水、防腐处理，修复后井体结构稳固、防渗达标、排水通畅，完全满足供暖管网运维使用要求。

服务楼过道施工内容 ：

1.过道主管道更换施工：服务楼现状DN100过道主管道老化锈蚀严重，多处存在渗漏隐患，管道阻力偏大，长期影响服务楼整体供热稳定性。本次对该段主管网整体拆除换新，全新铺设国标DN100无缝钢管，严格按照规范完成管道接驳、对口焊接、防腐保温施工，优化管网敷设路径，消除压降偏大、渗漏故障，全面提升服务楼供暖稳定性。

2.检查井修复加固施工：对服务楼周边3座破损供暖检查井实施全方位修复升级。主要内容包含：井内淤积清理、井底夯实、破损砌体拆除修复、井壁水泥砂浆抹灰加固、井口防水密封处理、更换承重防滑井盖、规整井内管线配件。修复后检查井结构牢固、防渗性能优良、排水通畅、井口与路面平齐，满足日常巡检、检修及路面防护要求。

3.配套附属整改作业：同步对服务楼管网支架、固定卡扣、密封垫层、保温层等附属设施全面排查更换，修复破损保温结构，杜绝管道裸露锈蚀、热量散失问题，完善管网整体防护体系，提升管网运行耐久性与节能效果。

四、监理服务内容

承担本项目施工阶段全过程监理工作，包含工程质量、安全生产、施工进度、工程造价管控、合同管理、资料管理、现场协调、隐蔽工程验收、分部分项验收、竣工验收、整改复核及项目全过程跟踪监理服务，确保项目规范、安全、保质按期完工。

五、参选单位资格要求

1.具备独立法人资格，持有市政公用工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，资质在有效期内。

2.拟派总监理工程师具备市政专业注册监理工程师执业资格，无在建项目记录，能够常驻现场开展监理工作。

六、报价文件组成（密封装订、加盖公章）

1.报价函（一次性含税总价、服务承诺、工期承诺）；

2.企业营业执照、资质证书复印件；

3.法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件；

4.总监理工程师注册证书、岗位证书及无在建承诺；

5.近三年同类项目业绩证明材料；

6.企业信用查询记录、无不良执业记录承诺书；

七、监理服务工期

自项目开工之日起至项目竣工验收合格、资料归档完毕为止。

八、报名及报价递交方式

1.报名时间：自本公告发布之日起5个工作日内。

2.递交方式：纸质报价文件密封装订成册、加盖公章及骑缝章，现****点击查看人民政府经济发展办。电子版请发邮箱****点击查看@163.com，联系电话：0470-****点击查看100

九、选定方式及中选规则

1.本次询价采用资格审查合格后最低价中选。

2.中选结果将在公示期结束后5个工作日内通知中选单位。

联系电话：0470-****点击查看100

附件：1.报价函模板

2.无不良记录承诺书

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2026年8月26日