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2020年4月15日，****点击查看以其公司涉诉案件数量较多，金额巨大，公司生产经营出现严重困难，明显资不抵债为由，向****点击查看人民法院（以下简称“**中院”）申请破产，2021年3月22日，**中院作出（2020）皖16破2号《民事裁定书》，准许****点击查看、****点击查看**公司、****点击查看公司（以下简称“****点击查看公司”）合并破产清算。并于2021年4月2日作出（2020）皖16破2号之一《决定书》，决定指定****点击查看事务所担****点击查看公司合并破产清算一案的管理人。
为尽快推进重整程序，实****点击查看公司的重整价值，最大限度保护各方合法利益，管理人面向社会公开招募预重整投资人，现将预招募事项公告如下：
一、****点击查看公司概况
（一）工商登记情况
（二）主要资产情况（最终以管理人出具的审计报告及评估报告为准）
****点击查看公司开发的位于**市**北路“**农副产品综合批发市场”二期项目用地，宗地面积 66,605.60 ㎡，项目用地已建设交易区 4（1、2）大棚已完工，37#冷库（尚未达到交付条件）以及剩余可售的商业、办公、仓储用房共计 351 套（已抵押），总建筑面积 40,084.27 ㎡；自持商业、车库、地下室等用房总建筑面积 32,586.47 ㎡。根据2021年12月31日**中诚房地产****点击查看公司出具的“皖中诚评报字【2021】381号”报告评估价值为343,975,275.97元（注：最终****点击查看公司最新的评估价值为准）
公司一债会议资料显示截止2021年3月31日货币资金为4,579,847.83元，应收账款1,503,477.49元，预付账款1,151,720.34元（主要预付的款项系对方欠的成本发票），其他应收款58,270,994.35元（主要系支付的贷款利息未提供的发票挂账以及部分往来款项），长期投权投资****点击查看公司5000万元，****点击查看公司已经停止营业。
依据中****点击查看人民法院“（2024）最高法民再227号”民事判决书徐惠清返还****点击查看持有的****点击查看公司46.85%股权，该****点击查看公司最终评估价值为准。
以上资产状况系一债会截止时点价值，仅供意向投资人参考，具体价值以后续管理人组织的新一轮审计评估数值为准。
（三）负债情况
截止 2025年6月30日，共714户申报人向管理人申报了789笔债权，申报金额为627,119,576.40元。经审查，管理人初步认定的债权总额为523,867,308.70元，其中优先债权为249,314,215.73元，普通债权273,227,837.40元 ，劣后债权为1,325,255.52元。具体负债情况以后续管理人提交债权人会议审查无异议后确为准。
三、重整投资人的资格条件
（一）根据中华人民**国法律设立并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人；
（二）财务状况良好，拥有足够的投资资金，能够在规定的时间内支付保证金及后续投资款，能够出具相应的资信证明或其他履约能力证明（其控制账户内现金人民币或等值外币不少于1亿元）
（三）近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为，****点击查看法院****点击查看机关列入失信名单，无较大数额到期未清偿的债务，未有作为被执行人的尚未结案的执行案件；
****点击查看农贸市场相应的经营管理能力，具有相应的经营管理团队；
（五）本次预重整公告不接受投资联合体报名，仅限单体企业法人或自然人参与报名。
（六）自愿向管理人缴纳各项保证金，依法同管理人签订《重整投资协议》等法律文件，并全面履行自己的义务。
（七）意向投资人须承诺破产重整存续期间确保市场正常运营，不得损害现有市场业主的合法经营权益，不得影响市民在市场内日常消费；意****点击查看农贸市场主要运营资产债权人达成一致意见，报管理人备案。
****点击查看农贸市场在原址上升级改造的需要，****点击查看政府协调另外提供市场供地或临时****点击查看农贸市场的搬迁改造，具体供地或租赁条件以****点击查看政府签订的相关协议为准，
（九）依法承担前期市场管理相关义务。
（十）在债权人会议通过重整计划草案后，投资人需按约履行义务，接受管理人监督。
四、报名事项、有关规则
（一）投资人应仔细阅读本招募公告，按本公告要求提交参选文件，保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性。
（二）重整投资文件的内容不得设置假设性前提。
（三）参选文件应包括但不限于下列内容：
1、参与重整投资的意向书；重整投资方案（包括但不限于意向投资人的基本情况，如股权结构、历史沿革、经营范围等、投资款来源、重整投资款总额、批次、分期情况、各种不同性质债权的偿付方式、偿付比例和清偿周期、维稳方案等）；
2、报名者若是企业法人的，需提供营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件等有效证明文件，《参与重整投资意向申请书》须有法定****点击查看公司印章；若是自然人的，需提供身份证复印件等有效身份证明，《参与重整投资意向申请书》应由本人签字、捺印。委托代理人需提供身份证复印件、授权委托书（应注明委托事项及权限）。
3、投资人资金实力、融资能力、履约能力、和征信证明材料。
4、投资人资金来源合法合规承诺函。
五、遴选程序
(一)缴纳报名保证金
意向投资人应在2025年8月26日前（含）向管理人缴纳保证金人民币3000万元（若是本项目优先债权人参与重整可将自身可受偿债权模拟清算条件下打六折）冲抵部分保证金，但缴纳的保证金现金不低于1000万元，合计出资不低于3000万，限期内未足额缴纳投资保证金的视为自动放弃报名资格。
保证金缴纳账户:
开户名:****点击查看****点击查看公司管理人
账号:131****点击查看****点击查看00091862
开户行:****点击查看银行****点击查看公司**魏武支行
缴纳转账时请备注“重整投资保证金”。
(二)提交初步重整投资方案
意向投资人应当在保证金缴纳完成后15日内向管理人提交《重整投资方案》，管理人有权视实际情况，决定是否**提交重整投资方案的期限。提交的方案必须密封，一式五份，可通过现场或邮寄两种方式提交，邮寄提交的以方案妥投时间为准，同时发送电子版至管理人邮箱****点击查看@qq.com。重整投资方案应当包括拟投入资金、出资人权益调整方案、偿债方案和后续经营方案等内容。参选人应当保证初步重整投资方案的可行性、真实性、准确性和完整性。限期内未提交《重整投资方案》的，视为自动放弃遴选投资人资格。
(三)确定重整投资人
在招募期间，仅有一家意向重整投资人入围的，其投资价格不低于重整资产清算价值且重整方案经管理人审查合格的，该意向重整投资人即为重整投资人。多家意向重整投资人入围的，如仅有一家意向重整投资人投资价格不低于重整资产清算价值且重整方案经管理人审查合格的，该意向重整投资人即为重整投资人。如多家意向重整投资人投资价格均不低于重整资产清算价值且重整方案经管理人审查合格的，管理人将根据其报价、债权清偿方案及本案重整的实际****点击查看人民法院的指导和监督下确定遴选规则进行评审，确定一家重整投资人。
(四)签订重整投资协议及制定重整计划草案
管理人将与优先顺位的重整投资人进行谈判，重整投资人应按管理人的要求签署正式的《重整投资协议》。重整投资人签订《重整投资协议》后，将以《重整投资协议》及重整投资方案为基础制定《重整计划(草案)》，提交债权人会议表决。
(五)保证金的处理
若重整投资人未在管理人要求的期限内签订《重整投资协议》或拒绝签订《重整投资协议》的，管理人有权取消其重整投资人资格并没收全部重整保证金，且重整投资人不得继续参与后续重整程序。管理人将于重整投资人确定后十日内无息退还未被选为重整投资人且未违反保密义务的意向投资人缴纳的保证金。经遴选确定的重整投资人，在遴选结果公布之后，无故退出的保证金不予退还。若《重整计划(草案)》提交公司债权人会议表决未获通过，且该重整投资人明确不再继续参与重整程序，或《重整计划(草案)》****点击查看人民法院批准的，重整投资人可以申请无息退还保证金。
《重整计划(草案)》最****点击查看人民法院裁定批准的，该重整投资人所缴纳的全部重整保证金(含报名保证金)转为执行重整计划所应投入重整投资款项的一部分。
六、其他事项
(一)本招募公告仅为意向投资人提供参考，相关内容由管理人负责解释;
(二)本招募公告所披露的****点击查看调查所得，不代表管理人对债务人现状的承诺;
(三)本次重整以债务人现状进行重整，意向投资人向管理人提交《重整投资方案》的，视为其同意****点击查看公司现状进行重整，投资风险由投资人自行承担。
七、联系方式
（一）报名截止时间：2025年8月26日（以管理人收到为准，如遇节假日顺延）。
（二）报名材料一式六份，用文件袋密封并加盖单位骑缝章后，直接递交或邮寄到下列地址：
接收地址：**省**市**区**市蔬菜批发市场34****点击查看办公室
接收人：
许娟，联系电话：139****点击查看0664
黄伟，联系电话：177****点击查看9669
诚挚欢迎各方投资者前来考察洽谈，参与重整投资。
特别说明：本次招募系最终招募，后期****点击查看****点击查看公司****点击查看法院裁定进入重整程序后不再另行招募，以本次招募为准。
****点击查看****点击查看公司管理人
二〇二五年八月六日
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