环黄山鲁“百千万”工程典型示范区-九王庙区域基础设施配套提升工程方案设计及初步设计招标公告

公告-招标公告广东 - 广州 - 广州市

发布于 2026-10-23

招标详情

广州南沙文旅体产业控股有限公司

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本单位近五年工程咨询类项目招标2次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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1. 招标条件

本招标项目南**先行启动区国际科创融合发展综合开发项目（二期）已由相关文件批准建设，项目业主为****点击查看，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为 100% ，招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计及初步设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

2.1.1 招标项目固定资产投资项目代码：****点击查看

2.1.2 招标项目名称：环**鲁“百千万”****点击查看示范区-九王庙区域基础设施配套提升工程方案设计及初步设计

2.1.3 工程建设地点：**市**区**鲁森林公园东麓九王庙片区，主要涉及**鲁东门、九王庙村、南北台村、虎门大桥桥下、港前大道、南北台涌及**鲁森林公园东南门户等区域

2.1.4 工程建设规模：本项目位于**市**区**鲁森林公园东麓及九王庙片区，围绕旅游集散、社区服务、停车配套、青年活力、山**户、城市入口及滨水慢行等功能进行一体化建设，共包含8个子项目，分别为黄****点击查看中心、九王庙生活菜市、木材厂地块环境优化与配套商业、南北台****点击查看社区改造）、山**户公园、港前大道东南门建设、南北台涌南侧滨水慢行步道（港前大道—**鲁东门）、山海餐厅。

2.1.5 项目投资估算：总投资约人民币11494万元。其中：工程费用暂定人民币约10662.9680万元（最终以招标人确认为准）。

2.2 招标范围：

2.2.1 标段划分：本项目设 1 个标段。

2.2.2 招标范围：本次设计任务需要设计方按照项目整体建设、公共服务完善、基础设施提升及后续运营落地要求完成设计成果，同时与各阶段设计成果以及周边已有、在建和拟建工程充分融合、衔接。设计应统筹旅游集散、商业经营、社区服务、停车接驳、文旅消费、青年活力、公共空间、慢行交通、生态景观、全民健身、滨水活动及城市门户等功能需求，进一步完善各子项目的功能布局、建筑空间、景观环境、交通组织、基础设施及运营配套，形成系统、完整、经济合理、可运营、可建设实施的方案设计及初步设计成果，并通过相关职能部门审查。

设计工作内容

1. 核心工作内容

包括但不限于本项目范围内建筑物的拆改、加固、**、扩建、建筑及公共区域装修、园林景观、道路及场地、慢行系统、滨水空间、岸线生态整治、公共运动设施、停车及交通组织、给排水、电气、弱电、消防、景观照明、标识标牌、安全防护、无障碍及相关配套工程的方案设计和初步设计。

（1）黄****点击查看中心建筑、游客服务、商业配套、集散广场、停车接驳及综合交通组织设计；

（2）九王庙生活菜市建筑及经营空间、装卸组织、给排水、通风、消防、污水处理及公共空间设计；

（3）木材厂地块停车空间、场地环境整治、绿化提升、排水及相关配套商业服务设施设计；

（4）南北台青年街区既有建筑及沿街界面改造、公共空间、商业外摆、夜景照明及相关配套设计；

（5）山**户公园桥下综合运动空间、水塘湿地、生态修复、滨水活动空间、慢行步道、景观桥、码头、综合驿站及相关公共服务设施设计；

（6）港前大道东南门、入口广场、门户构筑物、桥梁、两端慢行与道路衔接、交通组织、无障碍、安全防护及相关景观设计；

（7）南北台涌南侧约720米滨水步行及骑行系统、岸线生态提升、滨水入口节点、观景平台、便民驿站、水岸配套建筑、廊架及相关设施设计；

（8）完成建筑、景观、道路、桥梁、市政、水务、照明、标识等各专业之间的综合协调及不同子项目之间的设计界面衔接，满足项目后续建设实施需求。

2. 配合工作内容

（1）对项目各阶段设计成果进行整合优化，形成系统性的设计成果；

（2）对项目功能业态、商业布局、经营空间、客流物流组织及运营管理等内容进行梳理优化；

（3）结合各项目中涉及招商及运营的相关需求，对商业空间尺度、设备后勤、经营界面及公共配套进行深化；

（4）对现状水网、水塘、湿地、乔木及滨水岸线条件进行分析，在满足生态保护和相关管理要求的前提下优化设计方案；

（5）协调各子项目与周边现有道路、河涌、森林公园及相关建设工程之间的空间和工程接口；

（6）配合招标人开展规划、建设、交通、水务、园林、桥梁、消防等相关职能部门的沟通、汇报、审查及设计修改工作；

（7）按照项目投资控制要求开展限额设计，配合完成投资估算和技术经济指标优化；

（8）配合完成涉及道路、桥梁、河涌、岸线等相关专项报批及技术论证所需的设计工作。

（9）配合施工图设计及施工过程技术指导。

（具体以招标文件、任务书、合同条款及招标过程中所发出的相关文件所包含的全部内容为准）。

2.2.3 设计服务周期：服务期限自中标通知书发出之日起至工程竣工验收合格之日止。（各阶段设计成果提交需根据发包人要求及实际设计进度调整）。

设计工期：具体时间需根据具体设计情况或业主要求进行调整。如果延误工期，承包人须按合同约定向发包人支付赔偿金或违约金。

2.2.4 最高投标限价：****点击查看178.99元。

注：投标总报价不得超过最高投标限价。

2.2.6 前期服务机构名称 (□项目建议书、□可行性研究报告、□规划、□咨询等编制单位）：/（填写所有与招标内容相关的曾提供前期服务机构名称）

注：如果有前期服务机构，应公开披露其名称及本公告发布前其最终完成的工成果（含电子文件，有保密要求不宜对外公布的除外），否则前期参与的服务机构中标无效。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2 投标人是法人或其他组织，按国家法律经营。**企业参加投标的，需持有在**进行商业登记的证明文书。

3.3 投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的资质：

工程设计资质：具备工程设计综合甲级资质，或同时具备①市政行业设计丙级（或以上）资质或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）工程设计丙级（或以上）资质或市政行业（给水工程、排水工程）专业丙级（或以上）资质和②风景园林工程设计专项甲级资质和③工程设计建筑行业丙级（或以上）资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（或以上****点击查看事务所资质。

对应所设置资质要求的设计规模指标：①建筑，单体建筑面积最大约4000平方米；②市政,给水工程：管道，管径约150毫米；排水工程：管道，管径约150毫米；③风景园林工程：投资额约9444万元。

注：（1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第 160 号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设〔2001〕 178 号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86 号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202 号）、《****点击查看建设部关于****点击查看事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261 号）填写。

（2）工程设计企业资质证书有效期按《****点击查看建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市〔2016〕226 号) 、《****点击查看建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号、《****点击查看办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕 30 号）、《****点击查看办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510 号）、《****点击查看建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849 号）、《****点击查看办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）、《****点击查看建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846 号）、《****点击查看建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）、《****点击查看办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47 号）、《****点击查看建设部****点击查看监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116 号）、《****点击查看建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820 号）、《****点击查看建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124 号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。

（3）**企业独立参加投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质、设计资质的要求。**企业备案的业务范围依据《****点击查看建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1 号，详见链接：http://zfcxjst.****点击查看.cn/xxgk/wjtz/content/post_****点击查看220.html）确定。**企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。

3.4 投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）拟委派的项目负责人须具有园林绿化类或景观类或市政公用工程类相关专业高级（或以上）技术职称。需提供离投标截止时间最近的至少 1 个月（即2026 年09月）有效的社保证明材料，社保证明需能反映参保人在相应单位（含非独立法人分支机构）缴纳。或在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的**专业人士。

注：（1）**专业人士的备案业务范围依据《****点击查看建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1 号）确定。**专业人士须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料扫描件。

3.5 投标申请人业绩要求 (□需要 /√不需要）。

3.6 关于联合体投标：

3.6.1 本次招标 (√接受 /□不接受）联合体投标。

3.6.2 如投标人组成联合体，应以承接风景园林工程设计任务的一方为主办方，最多由 3 家单位组成的联合体，并签定《联合体协议书》。承接相应任务的一方须满足相对应专业资质要求。投标人拟任本工程项目负责人应为主办**式员工。《联合体协议书》应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。

3.6.3 如投标人组成联合体投标的，应满足下列要求：

（1）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

（3）按资质标准划分为多个资质的，应在联合体协议中明确承接每一个资质类别的成员单位；若联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。

（4）联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体主办方负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体主办方所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；

（5）尽管委任了联合体主办方，但联合体各成员在投标、签订合同与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

（6）联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

3.7 投标人（若为联合体投标，指联合体各****点击查看集团有限公****点击查看交易中心）办理信息登记等相关投标登记手续，拟担任本工程项目负责人须是****点击查看集团有限公****点击查看交易中心）的在册人员。

3.8 投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未出现招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项所规定的任何一种情形，并已按规定格式签名盖章《投标人声明》（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。

3.9 在投标截止时间前，投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（注：本项投标人无需提供资料，按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审。）

4. 技术成果经济补偿

4.1 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 (□给予 /√不给予）经济补偿。

4.2 招标人和中标人有权在实施方案中参考使用获得经济补偿的所有投标方案成果的部分内容。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年10 月 24 日 00 时 00 至 2026 年11 月 13 日10时 00 分(**时间，下同) ，****点击查看集团有限公****点击查看交易中心）交易平台（电子招标投标交易平台）下载电子招标文件。

5.2 发布招标公告时间（含本日）：2026 年10 月 23 日 18 时 00 至 2026 年11 月 13 日10时 00 分。

注：本公告发布之日起开始发布招标文件，发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止,并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。

5.3 本项目招标文件随招标公****点击查看集团有限公****点击查看交易中心）（电子招标投标交易平台名称）交易平台、****点击查看集团有限公司网站发布。招标文件一经在交易平台发布，视为发出给投标人，招标文件由投标人自行在交易平台下载。

6. 投标文件的递交

6. 1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年11 月 13 日10时 00 分，投标人应在截止时****点击查看集团有限公****点击查看交易中心）交易平台（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。投标人完成电子投标文件上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。

在投标截止时间后一小时内，投****点击查看集团有限公****点击查看交易中心）交易平台（电子招标投标交易平台名称）网站对已递交的电子投标文件进行解密。

6.2 投标人应在递交投标文件截止时间前，****点击查看集团有限公****点击查看交易中心）（电子招标投标交易平台名称）交易平台办理网上投标登记手续；投标登记时间（含本日）： 2026 年10 月 24 日 00 时 00 至 2026 年11 月 13 日10时 00 分。

注：详见电子招标投标交易平台网站发布的最新版操作指引。

6.3 开标开始时间：2026 年11 月 13 日10时 00 分；地点：本项目具体的招投标活动日程安排及场****点击查看集团有限公****点击查看交易中心）交易平台公布的为准。

6.4 投标文件光盘或 U 盘（备用）递交时间：2026 年11 月 13 日 09时 45 分至2026 年11 月 13 日10时 00 分；地点：本项目具体的招投标活动日程安排及场****点击查看集团有限公****点击查看交易中心）交易平台公布的为准。（投标人自行决定是否递交备用电子光盘或 U 盘，若提交电子光盘或 U 盘需则按规定封装。投标人将数据刻录到光盘或 U 盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）。逾期送达的投标文件光盘或 U 盘（备用），招标人将予以拒收。

6.5 投标时 (□需要 /√不需要）提交设计模型。

6.6 投标文件解密时间为 2026 年11 月 13 日10时 00 分至2026 年11 月 13 日11时 00 分，投标人应在截止时****点击查看集团有限公****点击查看交易中心）交易平台（电子招标投标交易平台网站）对电子投标文件进行投标文件解密。

6.7 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.8 递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请****点击查看集团有限公****点击查看交易中心）交易平台（电子招标投标交易平台网站）中的相关信息。递交投标文件截止时间后，投标文件评审时间因故推迟的，相关资审信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

7. 发布公告的媒介

本次招标公****点击查看集团有限公****点击查看交易中心）网站（网址：https://ywtb.****点击查看.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****点击查看.com/）、**省招标投标监管网(网址：http://zbtb.****点击查看.cn/login)、****点击查看集团有限公司网站（网址：http://www.****点击查看.cn/）发布，本公告的修改、补充，****点击查看集团有限公****点击查看交易中心）网站发布。招标公告、公示信息的发布时间和内容，以在**省招标投标监管网(网址: http://zbtb.****点击查看.cn/) 发布的为准。本项目相关附件****点击查看集团有限公****点击查看交易中心）网站（电子招标投标交易平台网站）。

8.资格审查方式

8.1 本工程采用资格后审方式，****点击查看委员会负责资格审查。

8.2 资格审查****点击查看集团有限公司（**公共**交易中）网站（电子招标投标交易平台网站）和**省招标投标监管网公示，公示时间不得少于 3 日，最后一天应为工作日。

9.疑问、异议、投诉处理

9.1 关于疑问、异议、投诉的基本概念和处理程序详见《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》。

9.2 依据《中华人民**国招标投标法实施条例》第五十五条，对于中标公示期间的投诉处理的原则为：除中标人以外的其他投标人存在串通投标、弄虚作假、行贿情形且在评标、定标过程中未被发现的，视为对中标结果没有造成实质性影响，可依法继续开展招标活动。投标人的违法行为由招标监管部门依法处理。

9.3 潜在投标人或利害关系人对本招标公告、招标文件有异议的，应当在招标投标相关法律法规规定的时间内（投标截止时间 10 日前）通过电子交易系统向招标人提出，****点击查看集团有限公****点击查看交易中心）交易平台（电子招标投标交易平台）相关指南进行操作；尚未登记注册的，可以书面形式（按照招标文件明确的其他方式）向招标人提出。招标人应当在规定的异议答复期限内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。招标人依法作出答复、发布招标文件澄清或者修改文件的，应当通过电子交易系统进行。

异议受理部门：****点击查看

电话：020-****点击查看6279、020-****点击查看6175、020-****点击查看6179

地址：**市**区环视大道中富汇街3号楼404室

9.4 中标结果公示期间的投诉处理

9.4. 1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第六十条规定，自中标结果公示之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当递交投诉书，投诉书的内容应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》(国家发展改革委等7部委第11号令)第七条的规定。对定标结果的投诉处理依据《中华人民**国招标投标法》及相关法律法规作出，****点击查看委员会推荐的合格中标候选人名单。

9.4.2 依据《中华人民**国招标投标法实施条例》第五十五条，对于中标公示期间的投诉处理的原则为：除中标人以外的其他投标人存在串通投标、弄虚作假、行贿情形且在评标过程中未被发现的，视为对中标结果没有造成实质性影响，可依法继续开展招标活动。投标人的违法行为由招标监管部门依法处理。

投诉受理部门：**市****点击查看建设局（企业投资类项目）

投诉受理电话：020-****点击查看3237

地址：**市**区华梦街6****点击查看中心5号楼

9.4.3 在招投标过程中，投标人（含中标人）被投诉且经查实存在招标投标活动中列明被禁止行为的，招标人将提请行政主管部门，并按《中华人民**国招标投标法实施条例》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》等进行处理，同时将记录到**市交通建设项目企业信息库诚信评价管理系统。在招投标过程中，投诉人投诉事项经查实不属实的恶意投诉，招标人将提请行政主管部门，并按《中华人民**国招标投标法实施条例》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》等进行处理，同时将记录到**市交通建设项目企业信息库诚信评价管理系统。

10.其它事项

10.1 招标项目的电子地形图由投标人自行收集。投标人可通过相关（卫星图象）软件观察本项目的周边环境。

10.2 投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

10.3 其它：

10.3.1 各投标单位递交投标资料参与投标，均视为接受及认同本项目合同及招标人（业主单位）制发的各项相关建设管理办法。如中标人不按合同履约及未遵守招标人（业主单位）制发的各项相关建设管理办法，业主方有权依据相关管理办法要求乙方承担相应责任，中标人应无条件接受。

10.3.2关于异议及投诉：在招投标过程中，投标人（中标人）被异议（投诉）且经查实异议（投诉）情况属实的，或招标人收到异议（投诉）经查实属无有效法律法规依据的恶意异议（投诉）的，相关责任单位（过错方）自愿停止参与招标人（****点击查看、****点击查看****点击查看公司）后续工程招投标活动一年。同时，招标人将提请建设行政主管部门，并按《中华人民**国招标投标法实施条例》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》等严肃处理，同时将记录到招标人的诚信评价系统。

10.3.3投标人如在本项目中存在串通投标、弄虚作假、行贿情形的，中标无效，行政监督部门将对其违法行为进行政处罚并通报。

10.3.4投标人如在本项目中存在串通投标、弄虚作假、行贿情形且在评标、定标过程中未被发现的，该投标不改变本项目评标、定标结果排序，其中标无效。招标人按照《中华人民**国招标投标法实施条例》第五十五条的规定依次确定中标人或重新招标。

10.3.5中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。

10.3.6本项目采用评定分离定标办法，具体要求详见招标文件。

11. 联系方式

招标人：****点击查看

地址：**市**区海滨路171号1803室

联系人：李工联系电话：020-****点击查看6279

项目管理单位名称：****点击查看****点击查看公司

地址：**市**区海滨路171号1601-6室

联系人：郭工

电话：020-****点击查看6175