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国有建设用地使用权拍卖出让公告
**告字[2025]12号
****点击查看政府批准，****点击查看决定通过**省自然**智慧交易服务平台以公开拍卖方式出让高家镇202504地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地 面积（㎡） | 土地 用途 | 主要规划指标要求 | 使用年限（年） | 起始价（万元） | 竞买保 证金 （万元） | ||||
| 容积率 | 建筑 密度 | 建筑高度（m） | 绿地率 | 建筑面积 | |||||||
| 高家镇202504地块 | **区高家镇郑家垅头村 | 13293 | 商业用地（零售商业用地、批发市场用地）、商务金融用地 | ≥1.3且≤1.8 | ≤45% | ≤40米 | ≥20% | 计容总建筑面积≥17280且≤23927平方米 | 40年 | 2453（含建筑物1436万元） | 491 |
注：拍卖出让地块规划指标详见国有建设用地规划条件。
二、中华人民**国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买（失信被执行人、重大税收违法案件当事人以及在**市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照“竞地价”的拍卖方式确定竞得人。
四、竞买申请人数字证书办理
本次国有建设用地使用权出让在**省自然**智慧交易服务平台进行，申请人符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。
数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，不需要重新办理数字证书；数字证书过期的，需办理证书有效期延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.****点击查看.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出让资料获取
本次公开拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知。可通过**省自然**智慧交易服务平台（www.****点击查看.com）进入国有土地使用权交易系统，选择公告信息/云上选地，进入**市**区子系统，选择拟竞买的国有建设用地使用权，即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
六、报名时间、竞买保证金缴纳和拍卖时间
网上报名时间：2025年9月24日17：00至2025年10月14日17：00；
竞买保证金缴纳截止时间：2025年10月14日17：00；
地块拍卖时间: 2025年10月16日9:00。
增价幅度：增价幅度为50万元的整数或倍数。
七、其他需要公告的事项
（一）本次拍卖出让地块的规划要求详见《**市市区国有建设用地规划条件》（衢资规条字（**）〔2025〕18号）。《规划条件》由****点击查看负责解释，土地使用权受让人应严格按照《规划条件》实施开发建设。竞买申请人在报名或报价前可向****点击查看详细了解出让地块规划条件的相关要求。
（二）根据《高家镇202504地块国有建设用地建设管理要求》的要求：本项目要求买受人自土地交付之日起4个月内取得全部建筑工程施工许可证并开工建设。本项目建设周期为24个月（自土地交付之日起算）。
（三）本次拍卖出让地块的成交价即为该幅地块的总价款（土地+建筑物回购价），不包括地块基础设施配套费、人防费、土地契税、修建性详规设计费、项目立项费等费用。
（四）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状交付土地。
（五）拍卖出让过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（六）现场咨询：****点击查看四楼自然**开发利用科（**市**区求真路99号）。
咨询电话： 丁女士（利用） 0570-****点击查看019
金先生（规划） 0570-****点击查看262
公告相关材料可登录中国土地市场网、**省自然**智慧交易服务平台、**市公共**交易网查询。
****点击查看
2025年9月24日
基本情况
上次中标企业: 衢州****馆）
潜在竞争对手: 共
15
个, 其中与甲方合作关系紧密的
9 家
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