R24025地块展示样板房（118户型）、售楼处、物业大堂软装设计及施工招标公告

公告-招标公告江苏 - 南通 - 崇川区

发布于 2026-10-28

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南通扬瑞置业有限公司

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招标公告

R24025地块展示样板房（118户型）、售楼处、物业大堂软装设计及施工招标公告（资格后审）

1. 招标条件

本招标项目R24025地块建设项目（项目名称）已由**市**区数据局（项目审批、****点击查看机关名称）以**省投资项目备案证（崇数据备〔2026〕95号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****点击查看，招标人为****点击查看，建设资金来自自筹（资金来源），项目建设采用：√自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目R24025地块展示样板房（118户型）、售楼处、物业大堂软装设计及施工（标段名称）进行公开招标。

****点击查看（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本项目的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**市**区园林路东、通甲**

2.2 建设内容及规模：本项目用地性质为居住用地，建设用地面积约88422㎡。地上建筑总面积约154200㎡，地下建筑面积约82800㎡（其中人防面积约7000㎡）。

2.3 招标范围：

空间	工程量	内容
118户型展示样板间	106m2	软装设计+施工
售楼处	935㎡	软装设计+施工
物业大堂	192㎡	软装设计+施工

2.4 服务期限：合同签订之日起60日历天，完成全部软装设计及软装货品制作；现场摆场、安装及调试工作不包含在前述工期内，具体进场实施时间以招标人书面通知为准。

2.5 质量要求：合格。

2.6 标段划分及招标内容：本次招标工程共分1个标段。

招标内容：中标人须负责本项目软装设计各阶段设计及配合工作，各阶段工作的完成以招标人书面确认为准，具体内容如下：

软装方案设计；

软装平面、立面放样图；

家具深化图；

灯具深化图；

软装材料样板；

家具白坯验收；

家具成品验收；

软装进场及摆场完成；

招标人对中标人的软装方案及软装深化图纸具有最终审批权，投标方案不作为本项目落地实施方案。

中标人须负责本项目软装方案设计及家具、灯具、饰品、纺织品、地毯等的设计、供货、安装及摆场工作，中标人还需提供设计服务、技术支持以及质量管理、保修维修等售后服务工作。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 投标人须为本项目配备项目负责人、设计师、施工对接专员，且均为本单位正式员工，提供投标人与其签订的有效劳动合同。

3.4 自2023年10月1日（以合同签订时间为准）以来，投标人具有单项合同金额 130 万元及以上的会所或样板房或售楼处软装设计及施工（或软装设计及供货）业绩。业绩证明须同时提供：①业绩合同；②项目移交清单或竣工（完工）验收文件，两项资料缺一不可；合同须能够体现会所或样板房或售楼处软装设计及施工（或软装设计及供货）相关工作内容；若合同无法直接体现上述业务内容的，投标人可另行补充提交等效证明材料予以佐证。

3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6 本工程不接受联合体投标。

4. 资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，具体详见招标文件。

5. 评标办法

本次评标采用综合评估法，具体详见招标文件。

6. 招标文件的获取

6.1 招标文件获取时间为：自本招标公告发布之日起至2026年11月18日。

6.2 招标文件获取方式：请于投标截止时间前登录“****点击查看公司（http://www.****点击查看.cn/）网站”、“****点击查看集团（https://www.****点击查看.com/html/ntrt/default/index.html）网站”直接下载招标文件。

7. 投标文件的递交

7.1 递交投标文件截止时间为：2026年11月18日9时30分。（以**时间为准）

7.2 递交地点：**市**区**路158****点击查看集团办公楼15楼开标室。