柯城区中心城区城市更新建设项目——2026年衢化街道滨江片花径片城市更新改造工程标段一工程监理

公告-招标公告浙江 - 衢州 - 柯城区

发布于 2026-05-20

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衢州市柯城区衢化街道办事处

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【信息时间： 2026-05-20】

招标公告

1．招标条件

****点击查看中心**城市更**设项目——2026年衢化街道**片花径片城市更新改造工程标段一工程监理****点击查看改革局批准建设，项目代码：****点击查看，****点击查看银行贷款，出资比例为100% ，项目业主为**市柯****点击查看集团有限公司，招标人为****点击查看，委托代理机构为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目施工监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

项目建设规模：外墙面提升改造约55000平方米，内墙面提升改造约11000平方米，屋面修缮4500平方米，飞线序化6350米，老旧围墙翻新约500米。路面改造约5600平方米，雨污水管改造约1000米，**市政工程约3600平方米，停车位37个等；及其他配套零星工程（最终的工程内容及规模以业主确认的施工图为准）。本项目**工程造价2910.0142万元。

项目建设地址：位于**市柯**衢化街道。

施工标段划分：一个标段。

服务期：从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束为止或工程决算完毕为止（两者时间以长者为准）。

项目质量目标：符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

本项目的监理费最高限价 516394 元。

工程类别及等级：属于二级房屋建筑工程监理。

2.2监理范围与监理工作内容

监理范围：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期的监理和配合工程竣工结算的服务工作等。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。同时无偿做好与该项目相关的各采购项目之间的衔接配合工作。

服务阶段要求：施工阶段监理；保修阶段相关服务。

监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

3. 投标资格条件、要求

3.1本次招标要求投标人须是具有独立法人资格，且具备建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，并在有效期内的企业；**省外企业须持有**省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在“**省建筑市场监管公共服务系统”完成备案。

本次招标不接受联合体投标。

3.2拟派总监理工程师：

3.2.1具备有效的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业。国家注册监理工程师：【**市区（含市本级、柯**、**区、智慧**、智造**，余同)外不得有在建工程的监理业务(含****点击查看一中标候选人的监理业务，余同)，**市区不得有3个及以上在建工程的监理业务】。

3.2.2对总监理工程师“在建工程的监理业务”的认定标准：

拟派总监理工程师在投标截止时间尚在其他在建合同工程中担任总监理工程师的情形为“在建工程监理业务”。

其他工程项目，包括在中华人民**国境内所有建设工程，不受地域、行业和投资性质的限制。

在建合同工程的时间界定：中标通知书发出之日（非招标方式承接工程的，为合同签订之日）起，至该合同工程通过竣工验收或合同解除之日止。

以下情形视为“在建工程监理业务”：

⑴合同协议书尚未签订的，中标通知书中载明的总监理工程师；

⑵合同协议书已经签订，合同协议书中明确的总监理工程师；

⑶总监理工程师发生更换的，投标人在投标文件中附有3.2.2证明材料的，以现任总监理工程师视为有“在建工程监理业务”；未附证明材料的，则仍然以更换前的总监理工程师视为有“在建工程监理业务”。

⑷在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体出具的竣工验收证明材料之前的工程。

3.2.3在建工程的总监理工程师【包括在全过程工程咨询项目（全过程工程咨询定义：工作内容至少包含工程监理、造价咨询两项内容）中担任总监理工程师）】在本项目截止时间前已被合法更换的，投标时需同时提供变更证明材料：

⑴项目业主同意更换的证明；

⑵原总监理工程师在建工程信息有备案在建设主管部门的，提供行业主管部门同意更换的证明或网上变更信息证明。

⑶投标时未提供有效证明材料的（包括前任和现任总监理工程师）视作无变更，开标后补充的变更证明材料均不予认可。

3.3招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：

根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。

序号	岗位	上岗证书要求	数量
1	监理负责人（总监理工程师）	房屋建筑工程专业国家注册监理工程师	1	监理服务期从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束为止或工程决算完毕为止（两者时间以长者为准。
2	房屋建筑工程专业监理工程师	国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或**省监理工程师（房屋建筑工程专业）	2
3	监理员	**省监理员及以上资格（房屋建筑工程专业）	1
注： 1、以上人员须提供2025年12月至投标截止时间期间任意连续三个月的社保证明（从政务网获取的，需印有社保机构电子签章），缴纳单位必须与投标人单位一致，退休返聘人员须提供退休证明何劳务合同，但截止投标截止日已年满65周岁的不得参加投标（人**点击查看公司（非独立法人）缴纳的也予以认可）。 2、省监理工程师是指持有省点击查看协会颁发的省监理工程师“培训合格证”**点击查看行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或点击查看协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。省监理员指持有省点击查看协会颁发的省监理员“培训合格证”**点击查看协会颁发的监理员“培训合格证”或点击查看协会颁发的监理员“培训合格证”的人员。 3、省**点击查看协会正式更名为省全过程工****点击查看协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。 4、本项目中上述人员不得重复且不得兼任。