广州市黄埔区文冲街文冲经联社购买文冲以西城中村改造复建工程第三方监理顾问服务项目交易公告（文集采交20260034）

一、项目名称：**市黄****点击查看联社购买文冲以西**村改造复建工程第三方监理顾问服务项目

二、采购单位：****点击查看

三、资金来源：集体资金

四、服务时间：一年，自签订合同之日起计算。

五、项目最高控制价（含税）：27.5万元/年

六、服务要求：

项目范围内受委托人进场后土方施工、基础施工、土建施工、精装修施工、水电设备安装工程、园林施工等第三方监理顾问服务。

（一）本项目具体监理顾问服务范围如下（包括但不限于）：

1、建筑与装饰工程：包括地基基础工程、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、防水工程、门窗工程、土建装饰工程、配套用房的室内精装修工程、公共部分（大堂、电梯前室、走道等）精装修工程、交付区域园林工程、其他零星工程等；

2、建筑安装工程：包括室内给水、室内排水、室内采暖、室内电气安装、消防工程、通风工程、空调工程、电梯工程等；

3、园区市政、园林配套工程：包括小区给排水工程、热力工程、小区电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）工程、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙工程等；

（二）本项目为带精装修标准交楼，具体监理顾问服务范围如下（包括但不限于）：

1、土建阶段建筑与装饰工程：包括地基基础工程、软基工程、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、防水工程、门窗工程、土建装饰工程、其他零星工程等；

2、土建阶段建筑安装工程：包括精装修移交前的室内给水、室内排水、室内采暖、室内电气（含通讯及智能化系统，有线电视系统等弱电项目）安装、消防工程、通风工程、空调工程、电梯工程等；

3、园区市政、园林配套工程：包括小区给排水工程、热力工程、小区电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）工程、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙工程等；

4、精装修阶段建筑与装饰工程：包括门窗工程及其整改、土建遗留问题整改、公共部分（大堂、电梯前室、走道等）交楼标准精装修工程、、****点击查看居委会、物业办公室、老年活动室等）的室内精装修工程、其他零星工程等；

5、精装修阶段建筑安装工程：包括精装修移交后的室内给水、室内排水、室内采暖、室内电气（含通讯及智能化系统，有线电视系统等弱电项目）安装、消防工程，通风工程、空调工程、电梯工程等。

七、竞得方式：高于控制价为无效报价，取价低者为承包单位，如出现相同报价，则由发包单位代表现场抽签确定承包方。

八、竞投人准入条件

1、竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人，持有有效的企业营业证照；

2、本项目不接受联合体。

九、报价材料要求

1、营业执照复印件；

2、企业法定代表人身份证复印件；

3、报价函；

注：报价单位需将上述资料密团封装递交，包封上应写明单位名称、项目名称等信息并加盖公章。

十、公告发布及递交报价文件、交易时间

1、公告时间： 2026年 7 月 21 日至 2026年 7 月27 日

2、递交报价文件时间：2026年 7 月 28 日上午10：30前

3、交易时间： 2026年 7 月 28 日上午10：30

交易地点：**区文冲中路106号二楼会议室

联系人：陆生 联系电话：****点击查看5809

十一、交易流程

1.****点击查看联社公开栏和**区农村集体三资平台网页同步发布，公示时间为三个工作日。

2.公示期间无异议，并在公示完毕后三天内签订合同。

十二、其他说明

1.竞投单位报名时即视为接受公告设定的服务要求及《文冲以西**村改造项目复建工程第三方监理顾问服务合同》设定的条件。

2.不符合资质要求、报价材料不齐的竞投单位均视为不符合报价条件，取消报价资格。

3.公告发出后，即视为已送达邀请报价信息给上述三家服务单位，不再另外发出书面邀请书。

4.若竞价人数量少于三家，导致不能形成充分竞争时，本次交易失败，再另行公告。

十三、本公告解释权归发包单位负责

附件：《文冲以西**村改造项目复建工程第三方监理顾问服务合同》

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2026年7月20日