西安大华1935项目场景打造招标公告

**/大华1935项目/场景打造
招标公告
我司将在近期组织**大华1935项目场景打造工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：**大华1935
2、工程地点：**省**市太华南路251号
3、项目简介：大华．1935****点击查看纺织厂工业遗址改造而成，总建筑面积约8.7万平方米，占地约140亩。项目定位为“文化+艺术+商业”跨界文艺街区，****点击查看博物馆、小剧场集群、精品酒店、特色餐饮及购物零售等多元业态。前身为1935****点击查看纺织厂，是西北最早的现代棉纺织企业，2008年破产后启动改造，2013年运营，2019年焕新开业。园区现存****点击查看结构厂房，为**省文物保护单位。项目已逐步成为融合工业遗产保护与城市时尚消费的**文化地标。
4、招标范围：（1）、提炼园区整体的整体历史文化和精神内核，形成易传播的整体概念方案和总体规划；
（2）、设计风格与工业风、****点击查看园区业态相契合，要有动线串联；
（3）、方案需包含场景设计、导视规划、配套服务设施规划（包含宠物泊宠位、饮水处、拾便袋、活动区域等），艺术装置等。
（4）、充分考虑项目的文保特性，以轻量化场景为主，确保场景方案的可实施性、不大范围破坏墙面、不涉及文保报批。
5、标段划分及中标原则；一个标段；本项目采用综合评分法，技术标占50%，商务标占50%，各经汇总比较分值，综合得分前两名中低价者中标（未税）。
本次招标执行：如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过10%的，或无因涨价的无中标优先机会。
6、工期要求：
7、付款方式：设计及施工图甲方通过验收后，支付合同总金额的30%，货物完成生产，出厂前经过甲方验收通过后，支付合同总金额的40%，合同项下所有工作完成并通过甲方验收后，支付合同总金额的25%；剩余5%作为质保金（质保金1年），质保期满后一次性退还。
8、投标保证金：2万元，收款人信息（名称：****点击查看复地****点击查看公司****点击查看公司、开户行：****点击查看公司**分行及账号：161****点击查看****点击查看2443）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2026年8月31日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：独立法人资格企业，公司成立时间2年以上；
2、注册资本金要求：注册资金100万及以上；
3、****点击查看公司业绩要求：公司有专业美陈设计及施工安装服务团队(从方案设计到落地施工以及后期展陈期间维护及撤场)、确保高质量完成本案所有相关工作；
经验及案例丰富，近3年内有至少三份文商旅行业的美陈合同，金额不小于120万。；
4、项目经理：；
5、项目经理业绩要求：；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****点击查看政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额6%税率发票。
10、其他特别要求；
①确保设计方案及实际施工中的合法合规性，按照合同要求作业。
②针对本案合理配置专业的业务团队，保证工作期间的即时响应及沟通。
③近3年业内无不良业绩记录等；
④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时入围，不接受联合体投标。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全****点击查看公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：经验及案例丰富，近3年内有至少三份文商旅行业的美陈合同，金额不小于120万；

四、须知
1、方式：投标人网上注册，网址https://ep.****点击查看.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目，填写信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在后根据招标人的要求交给招标人；
3、截止时间为：2026年8月27日23:59时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：****点击查看复地****点击查看公司
联系人：朱姣、王丽莉
联系电话：150****点击查看7573、180****点击查看7338
邮箱地址：zhujiao.xa@forte.****点击查看.cn、****点击查看@star-wit.com
办公地点：**市新**太华南路251号大华1935招商中心

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：****点击查看027009
投诉电话：021-****点击查看3862 电子邮箱：****点击查看@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：****点击查看@fosun.com





感谢您的支持与配合！

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