关于科创大道北侧4号楼装修工程全过程咨询的招标项目公告

科创大道北侧4号楼装修工程全过程咨询招标公告

1.招标条件

本招标项目科创大道北侧4号楼装修工程（项目名称）；全省统一赋码： ****点击查看；****点击查看改革局（项目审批、****点击查看机关名称）以 项目代码：****点击查看 批准建设，建设资****点击查看银行贷款（资金来源），招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：位于**省**市**市科创大道北侧。

2.2建设规模：对4号楼1—3层，每层约7500平方米，总建筑面积约22500平方米进行装修。

2.3招标范围：

本工程全过程咨询服务包括以下内容：项目管理、工程施工监理服务、预算审核、施工阶段全过程造价咨询（跟踪审计）等，具体服务范围及内容如下：

（1）项目管理：

从签署咨询服务合同后的本项目计划统筹及总体管理；按照工程建设的相关规定，编制项目实施总体策划方案，对工程建设开展全过程管理；办理工程所有尚未完成的前期管理工作、报批报建工作，负责工程合同管理、工程勘察管理、工程设计管理、技术管理、进度管理、质量管理、投资管理、安全生产管理、环境管理、协调管理、风险管理、负责全过程的档案收集与管理，负责项目的验收、竣工备案、移交、资料归档、不动产证办理等相关手续，负责工程保修期内的协调管理，做好各类计划的制定、下达、组织实施以及月度工作报告与工作总结；协助承包单位工程结算，同时协助招标人办理项目财务决算等相关工作。提交完整的工程管理档案资料、项目全过程大事记及相关的影像文件等资料。

（2）工程施工监理：

本项目所有建设内容的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）等阶段的相关工程监理服务等工作。

（3）预算审核：

负责工程量清单及预算审核服务工作，依据审查结果提出调整意见，并出具造价咨询成果报告。

（4）施工阶段全过程造价咨询（跟踪审计）：

配合招标人进行项目造价控制与管理；负责审核工程进度款，并提出付款建议书；对工程变更引起的造价问题进行编制、审核；参与造价控制有关的工程会议；配合财务决算编制审核等相关工作；配合投资控制方案并实施（不含结算审核）。

2.4工期要求：自合同签订之日始,至本项目24个月缺陷责任期满为止。

2.5质量目标：

项目管理服务目标：①工程质量达到国家规定的合格验收标准，并确保工程一次性验收合格；②按整体进度计划完成项目建设并投入使用；③项目工程总造价控制在批复概算内。

工程施工监理服务目标：严控安全事故并确保工程一次性验收合格通过。

预算审核服务目标：审核工作准确，误差率控制在合同约定范围内。

施工阶段全过程造价咨询（跟踪审计）服务目标：审核工作准确，误差率控制在合同约定范围内。

2.6本项目总投资: 6000 万元，招标估算价：98.73万元，采用资格后审方式招标。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质或工程监理综合资质。

3.2项目负责人资质类别和等级：

3.2.1项目总负责人资格:具有注册在投标人单位的注册国家监理工程师(房屋建筑工程)或注册一级建造师(房屋建筑工程专业)或注册造价工程师(土建专业原国家注册造价工程师或土木建筑专业一级注册造价工程师)。

3.2.2项目管理分项负责人资格:具有注册在投标人单位的注册二级造价师（土木建筑专业）或注册二级建造师(房屋建筑工程专业)或省监理工程师（房屋建筑工程专业）及以上证书。

3.2.3监理分项负责人(即总监理工程师，下同)资格:具有注册在投标人单位的注册国家监理工程师(房屋建筑工程专业)。

3.2.4造价咨询分项负责人:具有注册在投标人单位的注册造价工程师(土建专业原国家注册造价工程师或土木建筑专业一级注册造价工程师)。

如联合体投标的，项目总负责人由牵头人拟派，总监理工程师由承担监理工作的单位拟派，造价咨询负责人由承担咨询造价工作的单位拟派。

项目总负责人可兼任项目管理分项负责人或监理分项负责人(总监)，但项目管理分项负责人或监理分项负责人（总监）或造价咨询分项负责人不得相互兼任。

3.3投标人相关信息已录入**市电子招标投标交易平台。

3.4本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体投标由不超过二家的独立企业法人组成，并提供科学合理的专业分工计划。联合体牵头人由承担项目管理和工程施工监理服务的投标单位承担；

（2）联合体各方须签订联合体协议书，并且在联合体协议书中明确联合体牵头人及联合体成员方拟承担的工作、权利、义务以及应当承担的责任；

（3）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就本项目向项目法人承担相应责任；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

3.5其他条件：

（1）独立法人资格，具有开展专业咨询服务的管理机构人员。

4.资格审查方式

本工程采用 资格后审 确定合格投标人；评标方法： 综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2026年08月06日至2026年08月13日（**时间，下同）登录**市小额公共**（要素**）交易网（https://phxptztb.****点击查看.cn:8110/ping/home）自行下载招标文件、图纸等相关资料。

5.2招标文件网上下载时间：2026年08月06日至投标截止时间。

5.3潜在投标人对招标文件有疑问的，应以电子邮件的方式（可匿名）提交招标人。提交邮箱： ****点击查看@qq.com ，提交疑问截止日为2026年08月09日17时00分。招标人将于2026年08月10日17时00分前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年08月13日14时00分，地点为网上不见面开标（**市综合采购服务平台（平易招）https://www.****点击查看.com/tradding/login）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**市小额公共**（要素**）交易网（https://phxptztb.****点击查看.cn:8110/ping/home）及其它相关媒体发布。

8. 特别说明

8.1本项目为电子招标投标，未办理 CA 锁的投标人请参照企业注册流程****点击查看交易中心（http://jxszwsjb.****点击查看.cn/phmain/）办理。未在**市综合采购服 务平台（平易招）注册的投标人请按照**市综合采购服务平台（平易招）系统登录界面 《企业注册》办理，如有疑问可与****点击查看**公司联系咨询，联系人王工，联 系 电 话 ： 177****点击查看0435 ， 注 册 网 站 平 湖 市 小 额 公 共 资 源 （ 要 素 资 源 ） 交 易 网 https://phxptztb.****点击查看.cn:8110/ping/home 中国资综合采购服务平台（平易招）； 注册成功后需登入平台并下载附件。

8.2本项目投标保证金为15000元，保证金缴纳方式：采用系统在线****点击查看银行电子保函、保险电子保单保函）形式递交投标保证金,系统在线支付要求投标人通过企业基本账户将保证金转账至指定账号（系统自动生成虚拟账号）。未按《**市小型工程相关操作手册》**式交纳及其它原因导致缴纳保证金无效的后果自负。(提醒：请投标单位在开标之日三个工作日前提交，确保投标截止时间前投标保证金到账)。（备注：投标保证金交纳过程中如有疑问可与****点击查看**公司联系，咨询电话：177****点击查看0435) 。

8.3本次招标的招标文件、补充（答疑、澄清）、修改文件、施工图纸等所有相关文件均以网上下载方式发放，潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

9. 联系方式

2026年08月 06日

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