2212地块人才公寓项目（暂定名）规划方案设计服务响应邀请书

1.发包条件：

本发包项目2212地块人才公寓项目（暂定名）规划方案设计服务（项目编号：****点击查看）已批准，资金已落实，发包人为****点击查看。项目已具备发包条件，现对该项目进行邀请发包，请收到响应邀请书的单位参与本项目的响应活动。（本项目实行全流程电子化、网上不见面开标）

2.项目概况与发包范围：

2.1项目概况：本项目地块位于**市叠翠东路与竹塘路交叉口东南角，拟建设人才公寓，规划净用地面积约23亩，总建筑面积约5万平方米，最大单体面积为5000-20000平方米之间。主要建设内容包****点击查看社区配套用房、地下车库等，同步建设道路、雨污管网、供电、绿化等配套附属工程。

2.2服务期限：设计时间为30日历天，具体实施时间以发包人根据现场情况通知为准；

2.3质量标准：合格；

2.4建设地点：**高新区；

2.5控制价：单价控制价8元/平方米，控制费率为100%；

2.6发包范围：项目概念设计、方案设计工作，包括但不限于项目前期方案设计、投资估算、报规文本编制、配合报审等相关设计服务。

2.7其他：结算单价为8元/平方米*响应费率，结算价总价=结算单价*报建通过后的总建筑面积，且最终结算总价不超过50万元。

3.响应人资格要求：

3.1响应人资质需满足以下条件之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

3.2拟派驻本项目的负责人：具备一级注册建筑师资格；

3.3是否接受联合体：否。

4.资格审查方式：

4.1资格审查方式：资格后审。

5.交易文件的获取：

5.1请收到响应邀请书的单位于公告发布之日起从新点电子交易平台－**专区（https://xuanzhou.****点击查看.cn）下载交易文件及附件；

6.响应文件递交的截止时间及方式：

6.1本项目采用不见面发包，登录新点电子交易平台（https://xuanzhou.****点击查看.cn）【**专区】在【我的项目】中登录进入。

6.2响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2026年9月9日9时30分。

6.3响应人应在响应截止时间之前，登录新点电子交易平台－**专区（https://xuanzhou.****点击查看.cn）上传响应文件。

6.4响应人逾期上传响应文件的，电子系统不予受理。

7.确认

被邀请单位收到本响应邀请书后，应及时在新点电子交易平台－**专区（https://xuanzhou.****点击查看.cn）确认回复

8.联系方式：

发包人：****点击查看

地址：**省**市**区**大道11号

联系人：梁经理

联系电话：182****点击查看2620

代理机构：****点击查看

地址：**市**区敬亭路银城小区8幢4号

联系人：汪工

联系电话：190****点击查看0380

9.注意事项：

（1）本项目为发包项目；

（2）本项目采用网员制在线下载发包文件；

（3）响应企业网员库网员单位可登录新点电子交易平台（https://www.****点击查看.cn）领取发包文件；

（4）网上申报具体事项，详见操作手册。技术咨询（国泰****点击查看公司）：400-****点击查看-0000。

（5）请各响应单位提前办理CA数字证书，“标证通”手机证书随时办。使用“标证通”投标的操作流程，详见https://www.****点击查看.com/epbzt/index.html

2026年9月3日