[南康区]赣州市南康区家居小镇旅居配套建设项目设计招标公告(网)

**市**区家居小镇旅居配套建设项目设计

招标公告

赣建**招字(2026)第20号

一、招标条件

**市**区家居小镇旅居配套建设项目设计已备案登记批复，批复号康行审复字[2026]113号，项目代码(****点击查看),招标人为****点击查看。建设资金来自企业自筹，建设资金已经落实，项目已具备招标条件，现就本项目选择该工程的方案设计、初步设计、施工图设计单位进行公开招标。

二、招标项目概况及范围

1、项目名称：**市**区家居小镇旅居配套建设项目设计

2、建设地点：**市**家居小镇北侧

3、本项目招标控制价约为：295万元。

4、计划工期：本项目总工期75日历天：方案设计30日历天，初步设计和施工图设计45日历天，总服务期至工程结束。

5、招标范围及内容：

（1）方案设计及估算编制：完成总平面布局、建筑平面、建筑造型与立面设计，编制符合现行规范的设计说明书及投资估算，最终形成方案设计文本。

（2）初步设计及概算编制：深化各专业设计图纸，明确技术标准、材料选型与设备参数，完善消防、节能、人防等专项设计，编制全套初步设计文本及详细设计说明，并依据初步设计图纸编制工程概算。

（3）施工图设计：建筑工程项目完成建设用地范围之内的有关建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、建筑智能化、建筑消防、装修、人防、幕墙、室外配套工程、室外综合管线、室外景观、室外亮化、绿色建筑、装配式建筑设计、海绵城市等设计工作。

6、标段划分：本项目施工设计标为1个标段

7、质量要求：设计深度符合国家设计深度规范要求；各阶段设计成果应符合国家技术规范、标准及规程、满足《建筑工程设计文件编制深度规定(2016 版)》。

三、投标资格要求

1、投标人应具备承担本招标项目资格要求如下：

（1）投标申请人必须具有独立法人资格。

（2）①具备建设行政主管部门颁发的“工程设计综合甲级资质”；②“建筑行业甲级设计资质”；③“工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质”，满足以上三种其中一种资质要求。

2、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书（委托代理人为本单位正式职工，并需提供开标前连续近6个月（不含开标当月）为其缴纳社保的有效证明材料），并附本人二代身份证；【若投标单位当地社保部门不再开具投标拟派人员社保证明的，应提供个人网上下载的含有社保部门电子印章的有效社保证明材料并加盖投标单位公章（注：网上下载的含有社保部门电子印章的社保证明材料应为有彩色电子印章的证明材料；若无法提供彩色电子印章的证明材料，则证明材料应加盖投标人的有效印章）】 。

3、项目负责人：拟派本项目设计主持人（即项目负责人）必须为一级注册建筑师且为投标单位正式职工,须提供项目负责人注册证书和投标单位开标前连续近6个月（不含开标当月）为其缴纳有效的社保证明，并附本人第二代身份证（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准）。

4、专业负责人：拟派本设计项目的专业负责人不少于5人（其中建筑、结构专业人员提供专业注册资格证书，电气、给排水、暖通等专业人员提供专业注册资格证书或以上相关专业中级（含）以上工程师职称证书），以上人员必须为本单位正式员工，并附本人第二代身份证（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准）及标单位开标前连续近6个月（不含开标当月）为其缴纳有效的社保证明。

注：①资格标中应提供上述证书或材料的扫描件并加盖单位公章（无须提供原件）。未能全部提供上述材料（或证书）或提供的材料（或证书）无效的，其资格标视为不合格，资格审查的评审只作合格与不合格的结论，只有合格的投标文件才能进入下阶段的评审，不合格的投标文件不得进入下一阶段的评审。

②凡实行电子证书的地区，电子投标文件中可提供符合招标文件要求的电子证书和电子证书查询网址及查询页面截图。

③若因工作单位变更社保不足6个月且证书中未体现变更时间的，则需另外再提供劳动合同佐证。

④拟派本项目设计团队人员为退休人员的（年龄不得超过65周岁），需提供退休证和返聘合同。退休不足6个月（不含开标当月）的，还应提供相应缺失月份（退休前）的社保证明材料。

⑤按《****点击查看办公厅关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》（建办厅函〔2025〕13号）符合文件要求的专业技术人员应下载并打印电子注册证书后，在个人签名处手写签名。

5、省外进赣的投标人开标前应按****点击查看建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设﹝2019﹞44 号）《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）在“**住建云平台”上办理有效的企业信息告知承诺登记，投标人、本项目拟派所有设计人员必须在**住建云网站中可查询，投标文件中提供网上查询结果截图并加盖本单位电子公章；

6、投标保证金缴纳****点击查看银行****点击查看公司保函）等。

7、信誉要求：

投标人有以下任意情形的，不得参与本项目投标；参与投标的，视为无效投标；已中标的取消中标资格，已缴纳的投标保证金，保证金作违约金全额没收。

（1）投标人或投标人法定代表人及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）失信被执行人（是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定义务）、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标****点击查看人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。

（2）投标人36 个月内在中华人民**国境内发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、串通投标、重大工程质量、安全生产事故问题。

（3）投标人被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本地区投标且在有效期内的行政处罚；

（4）投标人或投标人法定代表人及拟派项目负责人 36 ****点击查看检察院行贿犯罪档案网络查询系统中可查询到的行贿记录。

四、本工程采用资格后审方式对投标人进行资格审查，投标人必须按招标文件提供的格式要求，在投标截止时间前向招标人提交合格的资格审查文件，具体以招标文件约定的为准。

五、招标文件获取

1、招标文件的获取，投标人必须是已办理数字证书和电子签章的单位。凡符合资格条件且有意参加本项目的投标者，请于本招标公告发布之日起，投标截止时间前在**省公共**数智交易平台新点系统中报名和下载招标文件，并按要求编制投标文件参与投标。

六、招标时间及投标报名相关事宜

1.招标文件的获取：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在**省公共**数智交易平台-交易系统(网址https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder)下载招标文件，申请时间为2026年6月12日-2026年7月2日。

2.投标截止时间及开标时间：2026年7月3日（上午）9时00分。开标地点：****点击查看交易中心****点击查看工作站）。

七、有关说明

1.本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。

2.有关本项目招标的其它事宜请与招标人或招标代理机构联系。

3.本招标项目解释权归招标人，以上内容应以正式招标文件载明的内容为准。

4.深入开展房屋和市政工程建设项目招标投标领域突出问题系统整治，进一步规范招投标市场秩序。常态化开展扫黑除恶斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑、恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。**区扫黑办举报电话:0797-****点击查看763，举报邮箱****点击查看@163.com；****点击查看住建局举报电话：0797-****点击查看565，举报邮箱****点击查看@163.com。

5.本项目采用“不见面开标 ”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会。具体操作详见《**市不见面开标大厅-投标人操作手册》， 下载链接：http://jxgz.****点击查看.com/。

八、发布公告的媒介

本次公告在**省公共**数智交易平台发布。

招 标 人：****点击查看

联 系 人：伍霁

联系电话: 0797-****点击查看821

招标代理机构：****点击查看

联 系 人：曹丽娟

联系电话:131****点击查看8899

监督单位： **市**区建设****点击查看办公室

监督电话：0797-****点击查看565