株洲市国土公告〔2025〕041号

****点击查看规划局国有土地使用权挂牌出让公告 **市国土公告〔2025〕041号 ****点击查看政府批准，****点击查看规划局决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： ****点击查看 交易编号： **市国土〔2025〕041号 宗地总面积： 7791.17平方米 宗地坐落： **区新东路交力嘉路交汇处西南角 主要用途年限： 商业40年 容积率： 容积率≤2.0 建筑密度(%)： 建筑密度≤30% 绿地率(%)： 绿地率≥20% 建筑限高(米)： 建筑高度≤45米 主要用途： 其他商业服务业用地 土地用途明细 用途名称 面积（平方米 ） 土地级别 其他商业服务业用地 7791.17 商业四级 投资强度： 万元/公顷 保证金： 1758万元 估价报告备案号： ****点击查看225BA0019 起始价： 4578万元 加价幅度： 36万元 二、 中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也****点击查看公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。申请人应具备的其他条件： ****点击查看： 一、4578万元，其中土地出让起始价确定为3515万元（合300.76万元/亩，楼面地价2255.76元/㎡；其中地面建（构）筑物价格1063万元。 二、由竞得人自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴至不低于土地成交总价款的50%，360日内全额缴清； 三、按照《市本级出让国有建设用地交付工作规则》（株资规办发〔2021〕43号）实施交地。 四、宗地成交之日起30日内应在自然**部土地动态监管系统中录入《国有建设用地使用权出让合同》； 五、竞得人不按土地出让合同约定及时缴纳土地出让价款的，****点击查看政府批准，出让人有权根据《国有建设用地使用权出让合同》第二十九条的约定，扣除定金（按宗地成交价款20%确定）后直接解除土地出让合同，收回土地使用权； 六、现状建筑未经批准不得进行改扩建。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年11月12日08时00分至2025年12月01日17时00分到**省（**市）国有资产**交易平台（https://szjy.****点击查看.cn:29091/portal/index）获取挂牌出让文件。 五、 申请人可于2025年12月02日08时00分至2025年12月09日17时00分到**省（**市）国有资产**交易平台（https://szjy.****点击查看.cn:29091/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月09日17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年12月09日17时00分前确认其参与竞买。 六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省（**市）国有资产**交易平台进行。各地块挂牌时间分别为： ****点击查看：2025年12月02日08时00分至2025年12月11日09时30分； 七、 其他需要公告的事项： 无 八、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下： ****点击查看**厅举报电话：0731-****点击查看1216 （二）网上挂牌出让业务咨询电话：0731-****点击查看1395（****点击查看**交易科） （三）系统使用服务咨询电话：****点击查看777016 （四）****点击查看规划局咨询电话：0731-****点击查看5027（自然**开发利用科） （五）CA线下现场办理地址和线上办理网址： 1.线下现场办理地址：****点击查看（**市**区牛家牌路）一楼大厅。 2.线上办理网址： https://casign.****点击查看.com:7080/ca-hunanplatform/operation/assistantCA?type=2 ****点击查看 2025年11月12日